Jump to content
Logo of Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Halewijnstraat 8

6166KJ Geleen • Limburg

Available

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 2.623

Photo Gallery

Halewijnstraat 8 Geleen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Exclusief vrijstaand wonen aan de rand van het groen Aan de rand van het geliefde Janskamperpark, direct grenzend aan het landschapspark De Graven, ligt dit royaal opgezette vrijstaande woonhuis. Een woning waar ruimte, rust en comfort vanzelfsprekend samenkomen. Binnen ontvouwt zich een huis dat doordacht is ingedeeld en met zorg is onderhouden. De woonkamer staat in directe verbinding met de serre, het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen en geeft de leefruimtes een open en aangenaam karakter. De leefkeuken is ruim en compleet uitgevoerd, met voldoende plek om zowel dagelijks te koken als uitgebreid te tafelen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, praktisch gesitueerd en volledig in lijn met het comfort van de woning. Wat deze woning bijzonder maakt, is de flexibiliteit in gebruik. De begane grond biedt extra ruimtes die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer met badkamer, maar ook als kantoor of praktijk aan huis. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk, zonder concessies te doen aan ruimte. Op de verdieping zet de woning deze lijn moeiteloos door. Royale slaapkamers, een aparte kleedruimte en een ruime badkamer zorgen voor een comfortabel en compleet geheel. Het souterrain vormt een volwaardige aanvulling op de woning, met meerdere ruimtes die zich lenen voor hobby, werk of opslag. Een niveau dat de woning niet alleen groter maakt, maar ook veelzijdiger. Rondom de woning ligt een volgroeide tuin met volledige privacy. Groen, beschut en verzorgd aangelegd, met meerdere terrassen waar het op elk moment van de dag goed verblijven is. Indeling Souterrain Grote hal (ca. 4.07m x 2.59m) met tegelvloer Hobbyruimte (ca. 3.78m x 3.22m) Provisiekelder (ca. 4.00m x 2.35m) Opbergruimte met vaste wastafel (ca. 3.89m x 3.67m) Kantoor of hobbyruimte (ca. 4.87m x 4.38m) Begane grond Royale L-woonkamer (ca. 9.08m x 3.22m / 8.63m x 3.76m) met veel lichtinval en direct tuincontact Serre (ca. 4.94m x 4.84m) met zicht op terras en tuin Leefkeuken (ca. 4.85m x 4.22m) met U-opstelling en complete inbouwapparatuur Bijkeuken (ca. 3.60m x 2.20m) Inpandige garage (ca. 7.22m x 3.83m) met smeerput, vaste kastenwand en spoelbakken Hal (ca. 3.44m x 3.61m) met vernieuwde meterkast en toiletruimte Extra kamer (ca. 4.18m x 4.02m) geschikt als slaapkamer, kantoor of salon Badkamer (ca. 5.33m x 2.10m) met douche, toilet en wastafel Eerste verdieping Ouderslaapkamer (ca. 7.50m x 3.48m / 2.22m) Slaapkamer (ca. 3.53m x 3.00m) Slaapkamer (ca. 5.63m x 3.48m) met airco Aankleedruimte (ca. 3.64m x 2.48m) Overloop (ca. 4.58m x 4.07m) Badkamer (ca. 5.70m x 3.60m) met ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden Bijzonderheden Vrijstaand woonhuis op een perceel van 529 m² Inhoud circa 1090 m³ Volledig geïsoleerd 24 zonnepanelen Energielabel B Vloerverwarming begane grond en badkamer Twee airco-units Nieuwe meterkast Nieuwe boiler Alarmsysteem Elektrische laadpaal Inpandige garage en ruime oprit INTERESSE? Wij laten deze woning graag persoonlijk aan u zien. Riet Quaden Makelaars De getoonde beelden zijn deels artist impressions, vervaardigd met behulp van AI, en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
284 m²
Land area
529 m²
Content
1090 m³
Other enclosed space
87 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6166

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.