Ir directamente al contenido
Logotipo de Geerts Van Oijen Makelaars

Churchill-laan 4 b

5421HA Gemert • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 4.946

Galería de fotos

Churchill-laan 4 b Gemert
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit recent nieuw opgeleverde 3-kamerappartement met eigen berging is gelegen op een fraaie locatie in het levendige centrum van Gemert. Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping en voorzien van een sfeervolle woonkamer met moderne keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het energiezuinige appartement is volledig geïsoleerd, compleet voorzien van vloerverwarming en beschikt over 7 zonnepanelen en een aardwarmtepomp (energielabel A++++). U heeft toegang tot het appartement middels de lift alwaar u via de loopbrug/ galerij bij het appartement komt evenals via de trapopgang aan de achterzijde van het complex. Appartement: 1e Verdieping: U betreedt het appartement in de hal/ entree welke is voorzien van een fraaie PVC vloer. In de hal is de meterkast met glasvezelaansluiting gesitueerd. Bij binnenkomst in de woonkamer met verdekt opgestelde keuken valt u direct op dat bij de afwerking rekening gehouden is met eenheid en sfeer. De vloer is volledig voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en er is een spuitwerk plafond. Vanwege de goede afmetingen is het mogelijk om een ruime zithoek te plaatsen en daarnaast een gezellige eethoek te creëren. De schuifpui geeft de volledige ruimte volop natuurlijk daglicht en biedt toegang tot het balkon welke aan de zijde van het Binderseind is gelegen. Het balkon is voorzien van betontegels. De moderne Siematic keuken (2026) is opgesteld in een dubbele wandopstelling en biedt plaats aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het Dekton aanrechtblad is voorzien van een spoelbak. Verder is er voldoende kastruimte. Vanuit de hal zijn de slaap- en badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer heeft een afmeting van 3.17 x 3.89m. De eenduidige afwerking is ook hier doorgetrokken middels een PVC vloer met vloerverwarming, wanden afgewerkt met vliesbehang en een spuitwerk plafond. De ruime badkamer (2026) is tot plafondhoogte betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een douchetoilet. De designradiator en vloerverwarming geven de ruimte de nodige warmte. De badkamer is voorzien van de witgoedaansluitingen en er kan mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de voorzolder van de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich eveneens de witgoedaansluitingen. In de afgesloten berging zijn de aardwarmtepomp met boiler (Itho Daalderop, 2026) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie opgesteld. De ruime tweede slaapkamer heeft een afmeting van 3.97 x 4.71m. Deze kamer kan nog naar eigen wens en smaak worden afgewerkt. De volledige 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Berging: Het appartement beschikt over een separate berging welke is gelegen nabij de achteringang van het complex. De praktische berging met een afmeting van ca. 2.75 x 1.77m. is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Op fraaie locatie, in hartje centrum van Gemert gelegen modern afgewerkt appartement. - Het betreft een 3-kamerappartement gelegen op de 1e en 2e verdieping. - Het appartement is toegankelijk middels een lift en trapopgang. - Het appartement is recent opgeleverd (begin 2026) en nog onbewoond. - Het appartement heeft een goede en moderne afwerking. Een gedeelte van de afwerking is nog naar eigen wens en smaak verder af te maken (schilderwerk/ behang). - Voorzien van een volledig isolatiepakket, 7 zonnepanelen en een aardwarmtepomp. Energielabel A++++. - Compleet voorzien van vloerverwarming. - Woonoppervlakte: ca. 101 m², inhoud: ca. 335 m³. - Inclusief eigen berging op de begane grond. - Aan de achterzijde van het complex is een ruime parkeerplaats aangelegd. - De servicekosten bedragen € 279,- per maand.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,34%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.