Jump to content
Logo of Geerts Van Oijen Makelaars

Churchill-laan 4 b

5421HA Gemert • Noord-Brabant

Available

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 4.946

Photo Gallery

Churchill-laan 4 b Gemert
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Dit recent nieuw opgeleverde 3-kamerappartement met eigen berging is gelegen op een fraaie locatie in het levendige centrum van Gemert. Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping en voorzien van een sfeervolle woonkamer met moderne keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het energiezuinige appartement is volledig geïsoleerd, compleet voorzien van vloerverwarming en beschikt over 7 zonnepanelen en een aardwarmtepomp (energielabel A++++). U heeft toegang tot het appartement middels de lift alwaar u via de loopbrug/ galerij bij het appartement komt evenals via de trapopgang aan de achterzijde van het complex. Appartement: 1e Verdieping: U betreedt het appartement in de hal/ entree welke is voorzien van een fraaie PVC vloer. In de hal is de meterkast met glasvezelaansluiting gesitueerd. Bij binnenkomst in de woonkamer met verdekt opgestelde keuken valt u direct op dat bij de afwerking rekening gehouden is met eenheid en sfeer. De vloer is volledig voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en er is een spuitwerk plafond. Vanwege de goede afmetingen is het mogelijk om een ruime zithoek te plaatsen en daarnaast een gezellige eethoek te creëren. De schuifpui geeft de volledige ruimte volop natuurlijk daglicht en biedt toegang tot het balkon welke aan de zijde van het Binderseind is gelegen. Het balkon is voorzien van betontegels. De moderne Siematic keuken (2026) is opgesteld in een dubbele wandopstelling en biedt plaats aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het Dekton aanrechtblad is voorzien van een spoelbak. Verder is er voldoende kastruimte. Vanuit de hal zijn de slaap- en badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer heeft een afmeting van 3.17 x 3.89m. De eenduidige afwerking is ook hier doorgetrokken middels een PVC vloer met vloerverwarming, wanden afgewerkt met vliesbehang en een spuitwerk plafond. De ruime badkamer (2026) is tot plafondhoogte betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een douchetoilet. De designradiator en vloerverwarming geven de ruimte de nodige warmte. De badkamer is voorzien van de witgoedaansluitingen en er kan mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de voorzolder van de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich eveneens de witgoedaansluitingen. In de afgesloten berging zijn de aardwarmtepomp met boiler (Itho Daalderop, 2026) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie opgesteld. De ruime tweede slaapkamer heeft een afmeting van 3.97 x 4.71m. Deze kamer kan nog naar eigen wens en smaak worden afgewerkt. De volledige 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Berging: Het appartement beschikt over een separate berging welke is gelegen nabij de achteringang van het complex. De praktische berging met een afmeting van ca. 2.75 x 1.77m. is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Op fraaie locatie, in hartje centrum van Gemert gelegen modern afgewerkt appartement. - Het betreft een 3-kamerappartement gelegen op de 1e en 2e verdieping. - Het appartement is toegankelijk middels een lift en trapopgang. - Het appartement is recent opgeleverd (begin 2026) en nog onbewoond. - Het appartement heeft een goede en moderne afwerking. Een gedeelte van de afwerking is nog naar eigen wens en smaak verder af te maken (schilderwerk/ behang). - Voorzien van een volledig isolatiepakket, 7 zonnepanelen en een aardwarmtepomp. Energielabel A++++. - Compleet voorzien van vloerverwarming. - Woonoppervlakte: ca. 101 m², inhoud: ca. 335 m³. - Inclusief eigen berging op de begane grond. - Aan de achterzijde van het complex is een ruime parkeerplaats aangelegd. - De servicekosten bedragen € 279,- per maand.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,34%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
335 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.