Jump to content
Logo of Korsten Makelaardij

Predikant Swildensstraat 28

5421VA Gemert • Noord-Brabant

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 5.295

Photo Gallery

Predikant Swildensstraat 28 Gemert
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Dicht bij het CENTRUM gelegen ROYALE BUNGALOW met GARAGE, CARPORT, eigen oprit en een beschutting biedende tuin. Deze comfortabele bungalow is gelegen aan een rustige straat, hetgeen u optimale PRIVACY biedt, terwijl u op een steenworp afstand van vele voorzieningen en centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen woont. De indeling van de woning met 3 slaapkamers is rollator c.q. rolstoelvriendelijk. Dit, in combinatie met de ligging, maakt dat de woning uitermate geschikt is voor senioren. Daarnaast biedt dit object mogelijkheden voor splitsing! De woning is gebouwd in 1973 en heeft een inhoud van ca. 625 m³, de oppervlakte van het perceel bedraagt maar liefst 891 m², waarvan 132 m² woonoppervlakte. INDELING Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe, bergkast en toegang tot de living. Deze living bestaat uit een sfeervolle woonkamer met raampartijen van vloer tot plafond welke prachtig uitzicht bieden op de tuin en een keuken aan de voorzijde met een U-vormige opstelling welke uitkijkt naar de groene voorzijde. De vloer is afgewerkt met een grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een openhaard/kachel biedt sfeervolle warmte. Voorts biedt de living een U-vormige complete keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een vaatwasser. Vanuit de living is er middels een gang toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is zeer royaal te noemen en hier is volop lichtinval door de aanwezige raampartijen welke zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet ingericht met een vaste wastafel inclusief meubel, wandcloset, designradiator, douchecabine met dubbele douchefaciliteit en een ligbad. Ventilatie vindt plaats middel een draai-/kiepraam. Tevens is er, aan de andere zijde van de living, een (tweede) gang naar een separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, een derde slaapkamer, de technische ruimte (met onder andere opstelling van de c.v.-ketel, Nefit, 2008) en de zeer royale garage. In deze inpandige garage, welke is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra, verwarming en een loopdeur naar de aan de achterzijde gelegen berging/houtopslag, kunnen diverse voertuigen gestald worden. Tevens biedt een stalen garagedeur toegang tot (royale) oprit met carport. Vanuit de woonkamer is er middels een gang toegang tot de slaapkamers en de badkamer. TUIN De tuin heeft gevarieerde bloemen, bomen, beplanting en is op het westen gelegen, waarbij deze is voorzien van tuinverlichting en een kunststof terrasoverkapping om sfeervol te genieten van de fraaie tuin welke volop privacy biedt. Bovendien is er een eigen achterom. Tevens is er een berging ten behoeve van opslag voor uw hout en/of tuinmaterialen. BIJZONDERHEDEN Gelegen in een ruim opgezette woonwijk in Gemert-Noord verkeert deze levensloopbestendige woning in goede staat van onderhoud. Isolatievoorzieningen zoals dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie dateren van bouwjaar woning. Door de aanwezigheid van zonnepanelen en rolluiken kan men energie besparen. Bovendien is deze ideaal gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Gemert. Winkels, horeca, supermarkten, het gemeentehuis en andere dagelijkse voorzieningen zijn daardoor snel bereikbaar. Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 891 m2 biedt mogelijkheden voor splitsing in twee of meer wooneenheden.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,21%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
891 m²
Content
625 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
65 m²
Backyard area
367 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.