Ir directamente al contenido
Logotipo de Korsten Makelaardij

Predikant Swildensstraat 28

5421VA Gemert • Noord-Brabant

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 5.295

Galería de fotos

Predikant Swildensstraat 28 Gemert
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dicht bij het CENTRUM gelegen ROYALE BUNGALOW met GARAGE, CARPORT, eigen oprit en een beschutting biedende tuin. Deze comfortabele bungalow is gelegen aan een rustige straat, hetgeen u optimale PRIVACY biedt, terwijl u op een steenworp afstand van vele voorzieningen en centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen woont. De indeling van de woning met 3 slaapkamers is rollator c.q. rolstoelvriendelijk. Dit, in combinatie met de ligging, maakt dat de woning uitermate geschikt is voor senioren. Daarnaast biedt dit object mogelijkheden voor splitsing! De woning is gebouwd in 1973 en heeft een inhoud van ca. 625 m³, de oppervlakte van het perceel bedraagt maar liefst 891 m², waarvan 132 m² woonoppervlakte. INDELING Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe, bergkast en toegang tot de living. Deze living bestaat uit een sfeervolle woonkamer met raampartijen van vloer tot plafond welke prachtig uitzicht bieden op de tuin en een keuken aan de voorzijde met een U-vormige opstelling welke uitkijkt naar de groene voorzijde. De vloer is afgewerkt met een grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een openhaard/kachel biedt sfeervolle warmte. Voorts biedt de living een U-vormige complete keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een vaatwasser. Vanuit de living is er middels een gang toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is zeer royaal te noemen en hier is volop lichtinval door de aanwezige raampartijen welke zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet ingericht met een vaste wastafel inclusief meubel, wandcloset, designradiator, douchecabine met dubbele douchefaciliteit en een ligbad. Ventilatie vindt plaats middel een draai-/kiepraam. Tevens is er, aan de andere zijde van de living, een (tweede) gang naar een separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, een derde slaapkamer, de technische ruimte (met onder andere opstelling van de c.v.-ketel, Nefit, 2008) en de zeer royale garage. In deze inpandige garage, welke is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra, verwarming en een loopdeur naar de aan de achterzijde gelegen berging/houtopslag, kunnen diverse voertuigen gestald worden. Tevens biedt een stalen garagedeur toegang tot (royale) oprit met carport. Vanuit de woonkamer is er middels een gang toegang tot de slaapkamers en de badkamer. TUIN De tuin heeft gevarieerde bloemen, bomen, beplanting en is op het westen gelegen, waarbij deze is voorzien van tuinverlichting en een kunststof terrasoverkapping om sfeervol te genieten van de fraaie tuin welke volop privacy biedt. Bovendien is er een eigen achterom. Tevens is er een berging ten behoeve van opslag voor uw hout en/of tuinmaterialen. BIJZONDERHEDEN Gelegen in een ruim opgezette woonwijk in Gemert-Noord verkeert deze levensloopbestendige woning in goede staat van onderhoud. Isolatievoorzieningen zoals dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie dateren van bouwjaar woning. Door de aanwezigheid van zonnepanelen en rolluiken kan men energie besparen. Bovendien is deze ideaal gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Gemert. Winkels, horeca, supermarkten, het gemeentehuis en andere dagelijkse voorzieningen zijn daardoor snel bereikbaar. Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 891 m2 biedt mogelijkheden voor splitsing in twee of meer wooneenheden.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,21%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
891 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
65 m²
Área del jardín trasero
367 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.