Ir directamente al contenido
Logotipo de Geerts Van Oijen Makelaars

Elzent 39

5422AE Gemert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gemert

Galería de fotos

Elzent 39 Gemert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royaal uitgebouwde 2-onder-1-kap woning is gelegen aan een rustig, verkeersluw en groen woonerf op een mooie locatie in de wijk ‘Paashoef’. Het fraaie perceel van 223 m², de leefruimte op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping maakt deze woning een zeer geschikte gezinswoning. Begane grond: De hal/ entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is afgewerkt met een Frans eikenhouten vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. In de hal bevinden zich de meterkast met voldoende groepen en de trapopgang naar de 1e verdieping. De gezellige en zeer ruime woonkamer is eveneens afgewerkt met een Frans eikenhouten vloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer heeft zeer veel natuurlijke lichtinval door de diverse grote raampartijen aan alle zijden en staat daardoor in directe verbinding met het overdekte terras en de achtertuin. Vanwege de ruime opzet en speelse indeling is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek en het creëren van een gezellige eetkamer. Een extra aanvulling in de woonkamer is de praktische trapkast alsmede de airco. De verdekt opgestelde, open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser. Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een donkere tegelvloer, de witgoedaansluitingen en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag, 2006). De schuifkastenwand biedt praktische opbergruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje en kan natuurlijk worden geventileerd. 1e Verdieping: Vanuit de hal gaat u via de trap naar de overloop op de 1e verdieping welke toegang biedt tot maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De dakkapel geeft deze kamer extra licht en volume. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 2.84 x 4.93m.. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Verder is er een schuifkastenwand aanwezig en beschikt de slaapkamer over rolluiken. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben eenzelfde afwerking met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk 2.11 x 3.84m. en 2.83 x 2.75m.. Ook deze kamers zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer 3 biedt middels een deur toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel in badmeubel. De vloerverwarming geeft de ruimte een behaaglijk gevoel. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap vanuit de derde slaapkamer is de bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt voldoende opbergmogelijkheden. Tuin: De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een overdekt terras ter hoogte van de achtergevel, gazon, een border met beplanting en een vijvertje. Het perceel is afgescheiden middels houten schuttingdelen. Achter in de tuin is een houten tuinhuis geplaatst voor de nodige opslag. Tussen de achtergevel en het tuinhuis bevindt zich nog een extra berging. De eigen achterom bevindt zich aan de zijkant van het perceel. De oprit met carport biedt plaats voor het parkeren van de auto. Bijzonderheden: - Deze royale 2-onder-1-kap woning met aanbouw aan de achterzijde biedt volop leefruimte op de begane grond. - Gelegen aan een verkeersluw woonerf nabij het sportpark en kindcentrum ‘De Samenstroom’. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Energielabel B. - Voorzien van 8 zonnepanelen. - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. - Woonoppervlakte: ca. 134 m², inhoud: ca. 508 m³. - De woning is gelegen op een perceel van 223 m².

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5422

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.