Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Elzent 39

5422AE Gemert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Elzent 39 Gemert
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royaal uitgebouwde 2-onder-1-kap woning is gelegen aan een rustig, verkeersluw en groen woonerf op een mooie locatie in de wijk ‘Paashoef’. Het fraaie perceel van 223 m², de leefruimte op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping maakt deze woning een zeer geschikte gezinswoning. Begane grond: De hal/ entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is afgewerkt met een Frans eikenhouten vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. In de hal bevinden zich de meterkast met voldoende groepen en de trapopgang naar de 1e verdieping. De gezellige en zeer ruime woonkamer is eveneens afgewerkt met een Frans eikenhouten vloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer heeft zeer veel natuurlijke lichtinval door de diverse grote raampartijen aan alle zijden en staat daardoor in directe verbinding met het overdekte terras en de achtertuin. Vanwege de ruime opzet en speelse indeling is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek en het creëren van een gezellige eetkamer. Een extra aanvulling in de woonkamer is de praktische trapkast alsmede de airco. De verdekt opgestelde, open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser. Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een donkere tegelvloer, de witgoedaansluitingen en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag, 2006). De schuifkastenwand biedt praktische opbergruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje en kan natuurlijk worden geventileerd. 1e Verdieping: Vanuit de hal gaat u via de trap naar de overloop op de 1e verdieping welke toegang biedt tot maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De dakkapel geeft deze kamer extra licht en volume. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 2.84 x 4.93m.. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Verder is er een schuifkastenwand aanwezig en beschikt de slaapkamer over rolluiken. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben eenzelfde afwerking met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk 2.11 x 3.84m. en 2.83 x 2.75m.. Ook deze kamers zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer 3 biedt middels een deur toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel in badmeubel. De vloerverwarming geeft de ruimte een behaaglijk gevoel. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap vanuit de derde slaapkamer is de bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt voldoende opbergmogelijkheden. Tuin: De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een overdekt terras ter hoogte van de achtergevel, gazon, een border met beplanting en een vijvertje. Het perceel is afgescheiden middels houten schuttingdelen. Achter in de tuin is een houten tuinhuis geplaatst voor de nodige opslag. Tussen de achtergevel en het tuinhuis bevindt zich nog een extra berging. De eigen achterom bevindt zich aan de zijkant van het perceel. De oprit met carport biedt plaats voor het parkeren van de auto. Bijzonderheden: - Deze royale 2-onder-1-kap woning met aanbouw aan de achterzijde biedt volop leefruimte op de begane grond. - Gelegen aan een verkeersluw woonerf nabij het sportpark en kindcentrum ‘De Samenstroom’. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Energielabel B. - Voorzien van 8 zonnepanelen. - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. - Woonoppervlakte: ca. 134 m², inhoud: ca. 508 m³. - De woning is gelegen op een perceel van 223 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5422

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.