Ir directamente al contenido
Logotipo de Geerts Van Oijen Makelaars

Fliere 33

5422DM Gemert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gemert

Galería de fotos

Fliere 33 Gemert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer royale, degelijk gebouwde en prachtige vrijstaande woning in ‘jaren 30’ stijl is gelegen op een zeer gewilde locatie in de jonge wijk ‘Doonheide’. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een royale leefkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige garage en een heerlijke riante achtertuin met overdekt terras. Ziet u zichzelf hier al wonen? Begane grond: Middels de overdekte entree aan de zijkant van de woning betreedt u deze instapklare woning. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast met glasvezelaansluiting en alarminstallatie en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een fraaie houten planken vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De sfeervolle woonkamer is eveneens voorzien van een houten planken vloer met vloerverwarming. Verder zijn er stucwerk wanden en is er een stucwerk plafond voorzien van sierlijsten en inbouwspots. De grote raampartijen aan diverse zijden geven de totale ruimte veel natuurlijke lichtinval. Sfeer en gezelligheid wordt geboden door de aanwezige gashaard. De woonkamer en leefkeuken zijn gescheiden middels en suite schuifdeuren. De royale leefkeuken met keukeninrichting in U-opstelling is in een moderne, neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een composiet aanrechtblad met spoelbak voorzien van een Quooker. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), stoomoven, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Vanwege de riante opstelling is er volop bergruimte. Schuifdeuren bieden toegang tot de overkapping in de achtertuin. De keuken en aanliggende bijkeuken zijn voorzien van een donkere tegelvoer. In de bijkeuken zijn een praktisch keukenblokje gesitueerd en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje en heeft zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken heeft u zowel toegang tot de inpandige garage evenals de achtertuin. De inpandige garage is voorzien van een nette, donkere tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over elektra. Middels een loopdeur aan de achterzijde komt u uit in de achtertuin, dubbele deuren aan de voorzijde bieden toegang tot de oprit met ruime carport. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De gehele 1e verdieping is afgewerkt met een houten planken vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ruim bemeten met een afmeting van ca. 3.83 x 4.59m met aansluitend een fijne inloopkast. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een afmeting van respectievelijk 4.32 x 3.30m. en 5.33 x 3.19m. Beide kamers zijn voorzien van een praktische en ruime inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is grotendeels betegeld met een donkere tegel op vloer en wanden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel in badmeubel met verwarmde spiegel. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht alsmede natuurlijke ventilatie. Tevens is er mechanische ventilatie. De vloerverwarming en designradiator geven deze ruimte een behaaglijk gevoel. 2e Verdieping: Via de vaste trapopgang is de ruime tweede verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van een lichte houten planken vloer met vloerverwarming en diverse inbouwkasten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra kamers. De kamers zijn uiteraard bruikbaar als slaapkamer, maar ook als kantoor of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van een houten planken vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De dakvensters geven deze kamers een licht en ruimtelijk geheel. De praktische wasruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een stortbak en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2017) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie gesitueerd. Tuin: Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot het fijne overdekte terras met inbouwspots en lichtstraat. De royale en strak aangelegde achtertuin beschikt verder over volop gazon, sierbestrating, volwassen beplanting en een 2e terras verderop in de tuin. De tuin is gesitueerd op het noorden, maar door de ruime afmeting is er volop zon. De erfafscheiding bestaat uit een groene natuurlijke haag. Middels een poort aan de zijkant van de woning is de achterom bereikbaar. Bijzonderheden: • Modern afgewerkte en zeer royale vrijstaande woning in ‘jaren 30’ stijl. • Voorzien van een goed afwerkingsniveau. • Voorzien van een inpandige garage. • Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming, inclusief de garage (met eigen thermostaat per ruimte). • De 1e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken. • De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem. • Zeer ruime woning met 856 m³ inhoud en 211 m² woonoppervlakte. • Gelegen op een royaal perceel van 586 m². • Voorzien van een compleet isolatiepakket. Energielabel A. • Gelegen aan een rustige en kindvriendelijk woonstraat in de zeer gewilde wijk ‘Doonheide’ met speeltuin en wijkpark in de directe nabijheid.

Hipoteca berekenen

€ 915.000

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 935.150

3,04%

Anualmente

%

€ 45.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 915.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
586 m²
Contenido
856 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
301 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5422

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.