Ir directamente al contenido
Logotipo de Geerts Van Oijen Makelaars

Laarveld 9

5421AW Gemert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gemert

Galería de fotos

Laarveld 9 Gemert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met inpandige berging is gelegen in jonge woonwijk “De Rooije Hoeven” nabij het wijkpark, speeltuin en benodigde voorzieningen. De woning is in 2011 gebouwd en beschikt over een compleet isolatiepakket, energielabel A. De begane grond is uitgebouwd aan de achterzijde biedt volop leefruimte met daarnaast 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. De heerlijke achtertuin met terras biedt u de nodige rust. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant in de hal/ entree. In de hal bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting en de toiletruimte. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje en kan natuurlijk worden geventileerd. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer, spuitwerk wanden en - plafond. De royale keuken met keukeninrichting in dubbele wandopstelling is in moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanwege de riante opstelling is er volop bergruimte in de onder- en bovenkastjes evenals in de trapkast. De ruimte leent zich uitstekend voor het plaatsen van een ruime eettafel met daarnaast de mogelijkheid plaats te nemen aan het barretje welke in het verlengde van de keukeninrichting is geplaatst. De keuken en woonkamer zijn gescheiden middels fraaie ensuite deuren. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is evenals de keuken voorzien van een lichte PVC vloer, spuitwerk wanden en - plafond. De grote raampartijen aan de achterzijde geven de ruimte volop natuurlijke lichtinval. Een gedeelte van de woonkamer leent zich uitstekend als speel-/ werkruimte aangezien deze deels is afgescheiden middels een muur. Vanuit de eetkamer heeft u via het portaal toegang tot de inpandig bereikbare berging. De berging is keurig bedekt met een donkere tegelvloer en beschikt over de witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur aan de voorzijde heeft u toegang tot de oprit. De trapopgang in het portaal geeft toegang tot de 1e verdieping. 1e Verdieping: Middels de trapopgang in het portaal komt u op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele 1e verdieping is afgewerkt met een keurige PVC vloer, spuitwerk wanden en - plafond. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ruim bemeten met een afmeting van ca. 4.41 x 3.01m. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een afmeting van 3.18 x 2.72m. en 2.09 x 2.65m. De ruime badkamer heeft tegels op vloer en wanden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, vaste wastafel in meubel en een toilet. Het raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de keurige tweede verdieping te bereiken. De verdieping is voorzien van een PVC vloer, spuitwerk wanden en een groot Velux dakraam. In de berging achter de schuifdeuren zijn de witgoedaansluitingen, de WTW-unit en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas HR, 2011) gesitueerd. Tuin: De fraai en strak ingerichte achtertuin is aangelegd met een gazon, een terras ter hoogte van de achtergevel, een tweede terras met houten vlonder en sierbestrating. De tuin is keurig omheind middels een groene haag en gesitueerd op het noordwesten. Bijzonderheden: • Instapklare 2-onder-1-kap woning met een keurig afwerkingsniveau. • De woning is gebouwd in 2011 en beschikt over 4 slaapkamers. • Ruime woning met ca. 573 m³ inhoud en ca. 136 m² woonoppervlakte. • Voorzien van een inpandige berging. • Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. • De woning beschikt over een eigen inrit. • Voorzien van een compleet isolatiepakket. Energielabel A. • Gelegen in jonge woonwijk “De Rooije Hoeven” met wijkpark, speeltuintje en voorzieningen in de nabijheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
573 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.