Ir directamente al contenido
Logotipo de Geerts Van Oijen Makelaars

Mgr. Hilhorststraat 41

5421VN Gemert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gemert

Galería de fotos

Mgr. Hilhorststraat 41 Gemert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime en stijlvolle tussenwoning? Deze uitgebouwde en modern afgewerkte woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, complete badkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. De woning is daarnaast gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van kindcentrum ‘De Samenstroom’ en diverse sportgelegenheden. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast, een trapkast en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Middels een trapopgang is er toegang tot de 1e verdieping. De sfeervolle en ruime woonkamer geniet volop lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartij aan de voorzijde alsmede de dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer is eveneens afgewerkt met een eiken houten vloer, stucwerk wanden en - plafond. De moderne gashaard is centraal in de ruimte gelegen en geeft de nodige sfeer en warmte. De aanbouw aan de achterzijde maakt dat u verrast zal zijn over de riante leefruimte die de woning biedt! De eetkamer heeft direct contact met de open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een wandopstelling alsmede een eiland. De keukeninrichting is voorzien van een gefineerd aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Er is meer dan voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De volledige verdieping is eenduidig afgewerkt met een lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben een afmeting van respectievelijk 3.62 x 2.71m. en 3.62 x 4.38m. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kastenwand. De gehele 1e en 2e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken. De nette en moderne badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douchecabine, vaste wastafel in ruim badmeubel en een wandcloset. De designradiator geeft de badkamer de nodige warmte. Natuurlijke ventilatie kan middels de fraaie raampartij. De separate wasruimte is voorzien van een vaste wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over extra bergruimte achter de schuifkasten en is voorzien van de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Vaillant, 2007) alsmede de airco. De ruime derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft stucwerk wanden. Extra bergruimte is gecreëerd in de schuifkasten in de dakschuinte. De dakkapel geeft deze kamer voldoende daglicht. Tuin: De achtertuin is keurig en nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijk ingericht en gelegen op het zonnige zuiden. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich een handbedienbaar zonnescherm alsmede een elektrische pergola bij het terras met daarnaast verderop in de tuin een houten vlonder voor een tweede terras. De tuinafscheiding bestaat uit een gemetselde muur en natuurlijke begroeiing. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met overkapping bij de achterom. De berging is voorzien van elektra en beschikt over voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Deze keurig nette tussenwoning beschikt over een moderne keukeninrichting en complete badkamer. - De woning is in 2005 aan de achterzijde uitgebouwd en geheel gemoderniseerd. - De woning beschikt over 3 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen. - De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - Inhoud ca. 400 m³, woonoppervlakte: ca. 119 m². - De achtertuin met berging is gelegen op het zonnige zuiden en nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijk ingericht. - Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. - Gelegen nabij kindcentrum ‘De Samenstroom’, sportvoorzieningen en wijkpark.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.