Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Deurne

Nieuwveld 16

5421DM Gemert • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.390

Galería de fotos

Nieuwveld 16 Gemert
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Perfect afgewerkte, instapklare woning, welke van alle gemakken is voorzien, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en fraai aangelegde achtertuin. De woning is in een kindvriendelijke woonwijk gelegen en heeft een ideale ligging tegenover alle dagelijkse voorzieningen, (basis)scholen, sport voorzieningen en het bruisende centrum van Gemert. Deze compleet verzorgde woning is klaar om wellicht jouw nieuwe thuis te worden. Begane grond: Stap binnen in de entreehal, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer met de meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaars) en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer en de 1e verdieping. De woonkamer heeft eenzelfde houten vloer, deels behang- en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en aan de achterzijde open je de dubbele openslaande houten deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische trapkast. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken. De keuken heeft eenzelfde afwerking als de woonkamer met een tegelvloer en inbouwspots. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en een spoeleiland. De wandopstelling beschikt over een 6-pits gaskookplaat, een losse magnetron en een losse oven. In het spoeleiland bevindt zich de ingebouwde vaatwasser. Beide opstellingen zijn voorzien van een natuurstenen blad. Vanuit de keuken krijg je eveneens toegang tot de achtertuin via de dubbele openslaande deuren, tot de berging/voorraadkast en via een schuifdeur tot de multifunctionele ruimte. Deze geheel naar wens in te vullen ruimte, werd voorheen gebruikt als garage en is momenteel is ingericht als chill ruimte met airco. De pui naar de oprit maakt dat deze ruimte ook perfect kan dienen als werkkamer, studeer- of speelkamer, of zelfs als slaapkamer beneden. 1e verdieping: Via een vaste houten trap bereik je de eerste verdieping, de gehele verdieping is afgewerkt met een pakketvloer en heeft deels stucwerk-, deels behangwanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot de deels betegelde toiletruimte, de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers bieden voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie door de raampartijen. Momenteel is een van de kamers ingericht als kledingkamer. De volledig betegelde badkamer met inbouwspots is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in badmeubel, een ligbad met thermostaatkraan en een designradiator. De badkamer biedt een aangename temperatuur en wordt verwarmd middels de vloerverwarming. 2e verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap, je komt hier direct terecht op de grote voorzolder. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een inbouwkast met daarachter extra opbergruimte. De voorzolder geeft toegang tot de masterbedroom met aan de weerszijden diepe inbouwkasten welke voldoende opbergruimte bieden. Direct grenzend aan de masterbedroom bevindt zich de en-suite badkamer. Deze badkamer is deels betegeld en beschikt over een zwevend toilet, een dubbele wastafel en een riante inloopdouche met geïntegreerde doucheapparatuur en een nisje. Diverse Velux dakramen zorgen hier voor prettig lichtinval en er is een designradiator aanwezig. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met eigen oprit, welke plaats biedt voor twee auto's en het plaatsen van meerdere fietsen. De tuin beschikt over kiezels, volwassen beplanting, een heg en een bestraat pad richting de voordeur en de achterom. De achtertuin is eveneens vanuit de woonkamer en keuken te bereiken. De tuin is voorzien van een bestraat terras met grote natuurstenen tegels, gazon en een gezellige, uit hout opgetrokken overkapping met een open haard, welke extra sfeer en warmte biedt. Door de gehele tuin bevindt zich wandspotverlichting en is de tuin omheind met een coniferenhaag en Leilindes. In de tuin, naast de woning bevindt zich een houten berging, welke zorgt voor extra opslag. Deze berging is voorzien van elektra en heeft een loopdeur naar de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 205 m². • Inhoud circa 782 m3. • De woning is volledig geïsoleerd middels, dak- muur- en vloerisolatie. Alle beglazing betreft HR++ glas met hardhouten kozijnen. • Airconditioning aanwezig in de masterbedroom en multifunctionele ruimte. • Mechanische ventilatie aanwezig (originele unit op voorzolder, aparte unit voor badkamer en-suite) • Aan de achterzijde van de woning is een elektrische luifel aanwezig. • De achtertuin beschikt over een geïntegreerd sproeisysteem. • Omvormer voor zonnepanelen en een waterontharder aanwezig. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
386 m²
Contenido
782 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
148 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.