Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Deurne

Nieuwveld 16

5421DM Gemert • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.390

Galerie de photos

Nieuwveld 16 Gemert
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Perfect afgewerkte, instapklare woning, welke van alle gemakken is voorzien, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en fraai aangelegde achtertuin. De woning is in een kindvriendelijke woonwijk gelegen en heeft een ideale ligging tegenover alle dagelijkse voorzieningen, (basis)scholen, sport voorzieningen en het bruisende centrum van Gemert. Deze compleet verzorgde woning is klaar om wellicht jouw nieuwe thuis te worden. Begane grond: Stap binnen in de entreehal, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer met de meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaars) en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer en de 1e verdieping. De woonkamer heeft eenzelfde houten vloer, deels behang- en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en aan de achterzijde open je de dubbele openslaande houten deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische trapkast. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken. De keuken heeft eenzelfde afwerking als de woonkamer met een tegelvloer en inbouwspots. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en een spoeleiland. De wandopstelling beschikt over een 6-pits gaskookplaat, een losse magnetron en een losse oven. In het spoeleiland bevindt zich de ingebouwde vaatwasser. Beide opstellingen zijn voorzien van een natuurstenen blad. Vanuit de keuken krijg je eveneens toegang tot de achtertuin via de dubbele openslaande deuren, tot de berging/voorraadkast en via een schuifdeur tot de multifunctionele ruimte. Deze geheel naar wens in te vullen ruimte, werd voorheen gebruikt als garage en is momenteel is ingericht als chill ruimte met airco. De pui naar de oprit maakt dat deze ruimte ook perfect kan dienen als werkkamer, studeer- of speelkamer, of zelfs als slaapkamer beneden. 1e verdieping: Via een vaste houten trap bereik je de eerste verdieping, de gehele verdieping is afgewerkt met een pakketvloer en heeft deels stucwerk-, deels behangwanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot de deels betegelde toiletruimte, de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers bieden voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie door de raampartijen. Momenteel is een van de kamers ingericht als kledingkamer. De volledig betegelde badkamer met inbouwspots is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in badmeubel, een ligbad met thermostaatkraan en een designradiator. De badkamer biedt een aangename temperatuur en wordt verwarmd middels de vloerverwarming. 2e verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap, je komt hier direct terecht op de grote voorzolder. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een inbouwkast met daarachter extra opbergruimte. De voorzolder geeft toegang tot de masterbedroom met aan de weerszijden diepe inbouwkasten welke voldoende opbergruimte bieden. Direct grenzend aan de masterbedroom bevindt zich de en-suite badkamer. Deze badkamer is deels betegeld en beschikt over een zwevend toilet, een dubbele wastafel en een riante inloopdouche met geïntegreerde doucheapparatuur en een nisje. Diverse Velux dakramen zorgen hier voor prettig lichtinval en er is een designradiator aanwezig. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met eigen oprit, welke plaats biedt voor twee auto's en het plaatsen van meerdere fietsen. De tuin beschikt over kiezels, volwassen beplanting, een heg en een bestraat pad richting de voordeur en de achterom. De achtertuin is eveneens vanuit de woonkamer en keuken te bereiken. De tuin is voorzien van een bestraat terras met grote natuurstenen tegels, gazon en een gezellige, uit hout opgetrokken overkapping met een open haard, welke extra sfeer en warmte biedt. Door de gehele tuin bevindt zich wandspotverlichting en is de tuin omheind met een coniferenhaag en Leilindes. In de tuin, naast de woning bevindt zich een houten berging, welke zorgt voor extra opslag. Deze berging is voorzien van elektra en heeft een loopdeur naar de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 205 m². • Inhoud circa 782 m3. • De woning is volledig geïsoleerd middels, dak- muur- en vloerisolatie. Alle beglazing betreft HR++ glas met hardhouten kozijnen. • Airconditioning aanwezig in de masterbedroom en multifunctionele ruimte. • Mechanische ventilatie aanwezig (originele unit op voorzolder, aparte unit voor badkamer en-suite) • Aan de achterzijde van de woning is een elektrische luifel aanwezig. • De achtertuin beschikt over een geïntegreerd sproeisysteem. • Omvormer voor zonnepanelen en een waterontharder aanwezig. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
386 m²
Contenu
782 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
148 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.