Jump to content
Logo of Van Santvoort - Deurne

Nieuwveld 16

5421DM Gemert • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

Nieuwveld 16 Gemert
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Perfect afgewerkte, instapklare woning, welke van alle gemakken is voorzien, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en fraai aangelegde achtertuin. De woning is in een kindvriendelijke woonwijk gelegen en heeft een ideale ligging tegenover alle dagelijkse voorzieningen, (basis)scholen, sport voorzieningen en het bruisende centrum van Gemert. Deze compleet verzorgde woning is klaar om wellicht jouw nieuwe thuis te worden. Begane grond: Stap binnen in de entreehal, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer met de meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaars) en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer en de 1e verdieping. De woonkamer heeft eenzelfde houten vloer, deels behang- en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en aan de achterzijde open je de dubbele openslaande houten deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische trapkast. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken. De keuken heeft eenzelfde afwerking als de woonkamer met een tegelvloer en inbouwspots. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en een spoeleiland. De wandopstelling beschikt over een 6-pits gaskookplaat, een losse magnetron en een losse oven. In het spoeleiland bevindt zich de ingebouwde vaatwasser. Beide opstellingen zijn voorzien van een natuurstenen blad. Vanuit de keuken krijg je eveneens toegang tot de achtertuin via de dubbele openslaande deuren, tot de berging/voorraadkast en via een schuifdeur tot de multifunctionele ruimte. Deze geheel naar wens in te vullen ruimte, werd voorheen gebruikt als garage en is momenteel is ingericht als chill ruimte met airco. De pui naar de oprit maakt dat deze ruimte ook perfect kan dienen als werkkamer, studeer- of speelkamer, of zelfs als slaapkamer beneden. 1e verdieping: Via een vaste houten trap bereik je de eerste verdieping, de gehele verdieping is afgewerkt met een pakketvloer en heeft deels stucwerk-, deels behangwanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot de deels betegelde toiletruimte, de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers bieden voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie door de raampartijen. Momenteel is een van de kamers ingericht als kledingkamer. De volledig betegelde badkamer met inbouwspots is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in badmeubel, een ligbad met thermostaatkraan en een designradiator. De badkamer biedt een aangename temperatuur en wordt verwarmd middels de vloerverwarming. 2e verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap, je komt hier direct terecht op de grote voorzolder. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een inbouwkast met daarachter extra opbergruimte. De voorzolder geeft toegang tot de masterbedroom met aan de weerszijden diepe inbouwkasten welke voldoende opbergruimte bieden. Direct grenzend aan de masterbedroom bevindt zich de en-suite badkamer. Deze badkamer is deels betegeld en beschikt over een zwevend toilet, een dubbele wastafel en een riante inloopdouche met geïntegreerde doucheapparatuur en een nisje. Diverse Velux dakramen zorgen hier voor prettig lichtinval en er is een designradiator aanwezig. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met eigen oprit, welke plaats biedt voor twee auto's en het plaatsen van meerdere fietsen. De tuin beschikt over kiezels, volwassen beplanting, een heg en een bestraat pad richting de voordeur en de achterom. De achtertuin is eveneens vanuit de woonkamer en keuken te bereiken. De tuin is voorzien van een bestraat terras met grote natuurstenen tegels, gazon en een gezellige, uit hout opgetrokken overkapping met een open haard, welke extra sfeer en warmte biedt. Door de gehele tuin bevindt zich wandspotverlichting en is de tuin omheind met een coniferenhaag en Leilindes. In de tuin, naast de woning bevindt zich een houten berging, welke zorgt voor extra opslag. Deze berging is voorzien van elektra en heeft een loopdeur naar de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 205 m². • Inhoud circa 782 m3. • De woning is volledig geïsoleerd middels, dak- muur- en vloerisolatie. Alle beglazing betreft HR++ glas met hardhouten kozijnen. • Airconditioning aanwezig in de masterbedroom en multifunctionele ruimte. • Mechanische ventilatie aanwezig (originele unit op voorzolder, aparte unit voor badkamer en-suite) • Aan de achterzijde van de woning is een elektrische luifel aanwezig. • De achtertuin beschikt over een geïntegreerd sproeisysteem. • Omvormer voor zonnepanelen en een waterontharder aanwezig. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
386 m²
Content
782 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
148 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.