Ir directamente al contenido
Logotipo de Geerts Van Oijen Makelaars

Virmundtstraat 84

5421BX Gemert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gemert

Galería de fotos

Virmundtstraat 84 Gemert
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het sfeervolle centrum van Gemert is, op een unieke locatie, deze karakteristieke vrijstaande woning gelegen op een fraai perceel van 348 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een nette badkamer. De privacybiedende achtertuin met garage is een waar genot voor de echte tuinliefhebber. Momenteel beschikt de woning over energielabel C, nadien is de woning voorzien van maar liefst 34 zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor de woning energiezuiniger is geworden. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een tegelvloer. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting en de kelderkast met waterontharder. Tevens heeft u middels de trapopgang toegang tot de 1e verdieping. De doorzonwoonkamer is over de volle lengte van de woning gesitueerd en voorzien van een fraaie PVC vloer, wanden afgewerkt met granol en een Plameco spanplafond. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bieden dubbel openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een keukeninrichting in lichte kleurstelling in een dubbele wandopstelling met granieten aanrechtblad met spoelbak. In de keuken bevinden zich de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, quooker, combi-magnetron en een vaatwasser. Er is verder voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. De vloer in de keuken is bedekt met tegels voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn tot plafondhoogte betegeld. In de bijkeuken zijn de opstelling t.b.v. de c.v-combiketel (Nefit, 2012), de warmtepomp (Greenhill, 2023) met boiler alsmede de witgoedaansluitingen gesitueerd. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset. 1e Verdieping: Vanuit de hal komt u met de trapopgang op de overloop van de 1e verdieping welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een grote schuifkastenwand. De afmeting van deze kamer is 3.71 x 3.43m.. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide aan de achterzijde gelegen. De afwerking is gelijk aan de ouderslaapkamer met vloerbedekking en behangen wanden. De afmetingen zijn respectievelijk 3.36 x 3.46m. en 2.47 x 2.50m.. De nette en moderne badkamer is in lichte kleurstelling tot aan plafondhoogte betegeld. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel en een wandcloset. De vloerverwarming geeft de badkamer de nodige warmte. De badkamer beschikt over voldoende daglichttoetreding en kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap op de tweede slaapkamer is de bergzolder bereikbaar. De bergzolder biedt praktische opbergruimte. Tuin: De achtertuin is aangelegd door een echte tuinliefhebber met velerlei soorten bloemen en planten. Het middelpunt is de vijver met bruggetje en fontein. Diverse volwassen bomen zorgen voor de privacy. Het bestrate terras ter hoogte van de achtergevel heeft een fraai zicht op de achtertuin. Achter in de tuin is een volledig geïsoleerde garage met overkapping gesitueerd. De garage heeft een afmeting van 7.98 x 4.17m. en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, water, elektra en krachtstroom. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De toegangspoort komt uit op de royale inrit. Bijzonderheden: - Gelegen op een mooie locatie in het gezellige centrum van Gemert met alle voorzieningen in de directe nabijheid. - Deze karakteristieke woning is gelegen op een perceel van 348 m² met veel privacy en groen. - Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - De woning beschikt momenteel over energielabel C. Na het afgeven van het energielabel is de woning voorzien van maar liefst 34 zonnepanelen en een warmtepomp waardoor de woning energiezuiniger is geworden. - Voorzien van een ruime, vrijstaande, volledig geïsoleerde garage. - De keuken, bijkeuken en garage zijn voorzien van vloerverwarming. - Woonoppervlakte: ± 87 m², inhoud: ± 359 m³. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid.

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.