Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Besselaar 13 A

5294NG Gemonde • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schijndel

Galería de fotos

Besselaar 13 A Gemonde
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GENIETEN IN HET BUITENGEBIED! Deze ruime vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 1.115 m² aan de rand van het gezellige dorp Gemonde. De riante achtertuin met een groot gazon, volwassen beplanting en bomen laat u volop genieten van het echte buitenleven. Gelegen tussen de landerijen biedt deze woning u veel privacy én een prachtig weids uitzicht! De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer, een aparte woonkeuken, multifunctionele ruimte, twee badkamers en drie slaapkamers (4de mogelijk). Dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond is levensloopbestendig wonen hier mogelijk. Als extra pluspunt is er een grote vrijstaande garage van maar liefst 48 m² aanwezig, ideaal voor opslag, hobby’s of meerdere auto's. De woning dient gemoderniseerd te worden, waardoor u deze geheel naar eigen smaak kunt inrichten. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1969 * Perceeloppervlakte: 1.115 m² * Woonoppervlakte: 139 m² * Inhoud: ca. 537 m³ * Vrijstaande garage: 48 m² * Voorzien van 15 zonnepanelen * Levensloopbestendig wonen mogelijk * 2 badkamers * 3 slaapkamers (4de mogelijk) * Vrij gelegen achtertuin * Prachtig weids uitzicht * Slechts 14 fietsminuten van Schijndel en Sint-Michielsgestel * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning bevindt zich aan de rand van het gemoedelijke Gemonde, een dorp met een rustige en landelijke sfeer. In het dorp zijn basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, lokale winkels, sportfaciliteiten en goede busverbindingen. Voor aanvullende voorzieningen zijn omliggende plaatsen als Schijndel, Boxtel, Sint-Michielsgestel en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. TUIN: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is royaal van opzet en voorzien van een groot gazon, een stenen terras, overkapping, diverse borders, volwassen beplanting en meerdere bomen. Dankzij de grootte van het perceel kunt u altijd genieten van een plekje in de zon of schaduw. Privacy en een weids uitzicht zijn hier gegarandeerd! GARAGE: De vrijstaande garage is met een oppervlakte van 48 m² uitzonderlijk ruim. Er is plaats voor meerdere auto's (tot 5), en de ruimte is tevens voorzien van een grote vliering, elektra, een elektrische sectiedeur en twee loopdeuren. Ideaal voor opslag of als werk-/hobbyruimte. Daarnaast is er een royale oprit met ruimte voor maar liefst zes auto’s op eigen terrein. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en de multifunctionele speel-/werkkamer. De doorzonwoonkamer van ca. 25 m² biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de schuifpui aan de achterzijde loopt u zo de tuin in. De aangrenzende woonkeuken beschikt over een hoekopgesteld keukenblok met 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Daarnaast vindt u hier een vaste kast en een verdiepte kelderkast, ideaal voor het opbergen van proviand. Vanuit de keuken bereikt u het tussenportaal met toegang tot het toilet, een kast met de cv-installatie en een nette badkamer met inloopdouche en wastafel. De speel-/werkkamer is afgewerkt met stucwerk, wandbehang en vloerbedekking. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Verdieping: Op de verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, de tweede badkamer en een portaal met vaste trap naar de zolder. De hoofdslaapkamer is maar liefst 24 m² groot en biedt de mogelijkheid om eenvoudig te splitsen in twee kamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet, mechanische ventilatie en een te openen raam. Middels een vlizotrap vanuit de overloop bereikt u een ruime vliering.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
1115 m²
Contenido
537 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR Ketel (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5294

Mapas de Google

Gemonde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemonde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemonde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemonde. En 2025 había 2.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

2.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemonde
Año Inhabitantes
2021 2.245
2022 2.245
2023 2.220
2024 2.190
2025 2.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemonde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 534.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 285 15-25: 295 25-45: 410 45-65: 740

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.025

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 30
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 293

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 40
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

199

Etiqueta A

156

Etiqueta B

150

Etiqueta D

143

Etiqueta G

121

Etiqueta F

78

Etiqueta E

21

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemonde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.930
2021 1.850 4.010
2022 1.460 3.880
2023 1.190 3.710
2024 1.140 3.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 2.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Gemonde (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemonde
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemonde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemonde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemonde?

Gemonde telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemonde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemonde?

In Gemonde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Gemonde

Ver más viviendas en este lugar.