Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Besselaar 13 A

5294NG Gemonde • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Besselaar 13 A Gemonde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

GENIETEN IN HET BUITENGEBIED! Deze ruime vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 1.115 m² aan de rand van het gezellige dorp Gemonde. De riante achtertuin met een groot gazon, volwassen beplanting en bomen laat u volop genieten van het echte buitenleven. Gelegen tussen de landerijen biedt deze woning u veel privacy én een prachtig weids uitzicht! De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer, een aparte woonkeuken, multifunctionele ruimte, twee badkamers en drie slaapkamers (4de mogelijk). Dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond is levensloopbestendig wonen hier mogelijk. Als extra pluspunt is er een grote vrijstaande garage van maar liefst 48 m² aanwezig, ideaal voor opslag, hobby’s of meerdere auto's. De woning dient gemoderniseerd te worden, waardoor u deze geheel naar eigen smaak kunt inrichten. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1969 * Perceeloppervlakte: 1.115 m² * Woonoppervlakte: 139 m² * Inhoud: ca. 537 m³ * Vrijstaande garage: 48 m² * Voorzien van 15 zonnepanelen * Levensloopbestendig wonen mogelijk * 2 badkamers * 3 slaapkamers (4de mogelijk) * Vrij gelegen achtertuin * Prachtig weids uitzicht * Slechts 14 fietsminuten van Schijndel en Sint-Michielsgestel * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning bevindt zich aan de rand van het gemoedelijke Gemonde, een dorp met een rustige en landelijke sfeer. In het dorp zijn basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, lokale winkels, sportfaciliteiten en goede busverbindingen. Voor aanvullende voorzieningen zijn omliggende plaatsen als Schijndel, Boxtel, Sint-Michielsgestel en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. TUIN: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is royaal van opzet en voorzien van een groot gazon, een stenen terras, overkapping, diverse borders, volwassen beplanting en meerdere bomen. Dankzij de grootte van het perceel kunt u altijd genieten van een plekje in de zon of schaduw. Privacy en een weids uitzicht zijn hier gegarandeerd! GARAGE: De vrijstaande garage is met een oppervlakte van 48 m² uitzonderlijk ruim. Er is plaats voor meerdere auto's (tot 5), en de ruimte is tevens voorzien van een grote vliering, elektra, een elektrische sectiedeur en twee loopdeuren. Ideaal voor opslag of als werk-/hobbyruimte. Daarnaast is er een royale oprit met ruimte voor maar liefst zes auto’s op eigen terrein. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en de multifunctionele speel-/werkkamer. De doorzonwoonkamer van ca. 25 m² biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de schuifpui aan de achterzijde loopt u zo de tuin in. De aangrenzende woonkeuken beschikt over een hoekopgesteld keukenblok met 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Daarnaast vindt u hier een vaste kast en een verdiepte kelderkast, ideaal voor het opbergen van proviand. Vanuit de keuken bereikt u het tussenportaal met toegang tot het toilet, een kast met de cv-installatie en een nette badkamer met inloopdouche en wastafel. De speel-/werkkamer is afgewerkt met stucwerk, wandbehang en vloerbedekking. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Verdieping: Op de verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, de tweede badkamer en een portaal met vaste trap naar de zolder. De hoofdslaapkamer is maar liefst 24 m² groot en biedt de mogelijkheid om eenvoudig te splitsen in twee kamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet, mechanische ventilatie en een te openen raam. Middels een vlizotrap vanuit de overloop bereikt u een ruime vliering.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
1115 m²
Contenu
537 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR Ketel (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5294

Google Maps

Gemonde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemonde

Chiffres de logement et de quartier dans Gemonde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemonde. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

2.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemonde
Année Résidents
2021 2.245
2022 2.245
2023 2.220
2024 2.190
2025 2.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemonde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 534.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 285 15-25: 295 25-45: 410 45-65: 740

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.025

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 30
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 293

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 40
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette A

156

Étiquette B

150

Étiquette D

143

Étiquette G

121

Étiquette F

78

Étiquette E

21

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemonde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.930
2021 1.850 4.010
2022 1.460 3.880
2023 1.190 3.710
2024 1.140 3.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.530

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940

Appartement

Gaz: 950 • Électricité: 2.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.300

Activité dans Gemonde (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemonde
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemonde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemonde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemonde?

Gemonde telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemonde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemonde?

In Gemonde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer maisons in Gemonde

Voir plus d'habitations dans cette ville.