Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuenen Makelaardij B.V.

Achterkerspel 40

7081DD Gendringen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Varsseveld

Galería de fotos

Achterkerspel 40 Gendringen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande bungalow in Gendringen is op zoek naar nieuwe eigenaar! Op een uitstekende locatie in het centrum van het dorp, biedt deze bungalow comfort, gemak en alles gelijkvloers. Daarnaast heeft dit huis een uitstekend energielabel, B, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenbesparend leven. Voorzien van alle gemakken en faciliteiten is Gendringen de perfecte plek om te wonen. Het huis ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van supermarkt en andere voorzieningen. Deze bungalow, is in 2013 compleet ver/nieuw-bouwt, is voorzien van zowel dak-, muur-, als vloerisolatie (behalve woon en slaapkamer) en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het hoge energielabel van het huis. Met een woonoppervlak van 120 m², een ruim perceel van 323 m², een inhoud van 445 m³ en een goed onderhouden interieur en exterieur, maakt dit huis de perfecte keuze voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met toegang tot een woonkamer voorzien van veel lichtinval door de aanwezige vide tot in de punt van het dak en de hoge raampartijen. Vanuit de woonkamer kunt u rechtstreeks via openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend is er een halfopen moderne witte hoekkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er toegang naar een gastentoilet met fontein. De slaapkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar, hier bevinden zich tuindeuren welke naar een klein terras leiden. De aansluitende badkamer is voorzien van een bad, separate douche, wastafel en tweede toilet, ook is er een walk in closet aanwezig. In de slaapkamer is ook een vide aanwezig. Deze is eenvoudig dichtgemaakt om op de eerste etage nog een extra kamer te creëren. Op één foto is de originele situatie met vide zichtbaar. Dit is eenvoudig weer in originele staat terug te brengen. Eerste verdieping: De open trap in de woonkamer brengt u op de eerste verdieping op een flinke overloop welke als hobby/werkruimte gebruikt zou kunnen worden. Daarnaast is er een deur naar een groot dakterras met hoge borstwering welke veel privacy garandeert en volledig zuid georiënteerd is. De gecreëerde extra kamer kan prima gebruikt worden als 2e slaapkamer. Het perceel Dit huis aan het Achterkerspel beschikt over een fijne tuin rondom de woning. De zijkant van het huis heeft een westelijke ligging, en is perfect voor de middag/avondzon. Algemeen Hoewel er geen garage bij de woning hoort, zijn er voldoende parkeervoorzieningen in de buurt. Dit maakt de woning ook bereikbaar voor bezoekers, die zonder problemen hun auto kunnen parkeren. - Energielabel B - Slaap- en badkamer op de begane grond - Hoogwaardige materialen gebruikt - Volledig kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken op de eerste etage en screens in de keuken - Zeer onderhoudsvriendelijk Dit huis in Gendringen biedt comfort, rust en het gemak van alle faciliteiten in de nabije omgeving. Enthousiast over dit huis? Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact met ons op en neem de eerste stap in het vinden van uw nieuwe (t)huis.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7081

Mapas de Google

Gendringen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendringen. En 2025 había 4.334 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.218.

Inhabitantes

4.334

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.218

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.227

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendringen
Año Inhabitantes
2021 4.239
2022 4.317
2023 4.323
2024 4.337
2025 4.334

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.430
2022 EUR 256.369
2023 EUR 293.272
2024 EUR 310.764
2025 EUR 325.218

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.174 0-15: 529 15-25: 522 25-45: 865 45-65: 1.248

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

1.211

Middelbaar

1.286

Origen de los residentes (2025)

Europa

333

Nederland

3.675

Buiten Europa

315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 388
Appartementen 270
Tussenwoningen 553
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 410

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 516
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 12
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

625

Etiqueta A

408

Etiqueta B

359

Etiqueta D

226

Etiqueta G

178

Etiqueta F

106

Etiqueta A++++

94

Etiqueta E

40

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.306 2.980
2021 1.500 2.983
2022 1.136 2.832
2023 913 2.719
2024 904 2.815

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 761 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 718 • Electricidad: 2.225

Koopwoning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 563 • Electricidad: 1.908

Tussenwoning

Gas: 706 • Electricidad: 2.204

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.682

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 996 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en Gendringen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 47

Número total de establecimientos empresariales: 400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendringen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendringen?

Gendringen telt in 2025 ongeveer 4.334 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendringen is in 2025 circa € 325.218.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendringen ligt rond € 26.227 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendringen?

In Gendringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 553 woningen.

Meer viviendas in Gendringen

Ver más viviendas en este lugar.