Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Gildestraat 21

6691DT Gendt • Gelderland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Gildestraat 21 Gendt
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van een nieuw huis in 2026? Dan zou deze woning zomaar eens jouw hart kunnen veroveren. Deze aantrekkelijke, uitgebouwde eengezinswoning ligt op een centrale locatie in de wijk Lootakkers II, op loop- en fietsafstand van de dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en modern dit woonhuis is afgewerkt. Het is nagenoeg volledig gerenoveerd en uitgevoerd in frisse, eigentijdse kleurstellingen. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte circa 3 meter uitgebouwd, wat resulteert in een royale leefruimte met volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een ruime eettafel – ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De grote kunststof schuifpui in deze aanbouw zorgt voor een overvloed aan daglicht en laat de achtertuin naadloos overgaan in het interieur. De achtertuin is met zorg aangelegd, onderhoudsvriendelijk en perfect gesitueerd op het zuidwesten. Hierdoor geniet je hier tot in de avond van de zon. Deze tuin beschikt over een praktische achterom en een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Op de tweede verdieping bevindt zich aan de achterzijde een onderhoudsarme dakkapel met kunststof kozijnen en ingebouwde rolluiken. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte en licht, maar ook voor optimaal comfort en gemak. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over een energielabel A (geldig tot 27 januari 2036), wat garant staat voor lagere energielasten en toekomstbestendig wonen. Kortom: een moderne, instapklare en verrassend ruime gezinswoning op een centrale locatie. Een huis waar je je direct thuis voelt en waar je met plezier de toekomst tegemoet gaat. Bent je klaar om jouw woondromen werkelijkheid te maken? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met pvc vloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: nieuwe, uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern en compleet betegeld (hangend) toilet met fonteintje; -Royale, uitgebouwde woonkamer met pvc vloer, kunststof schuifpui naar achtertuin, trap-/provisiekast, glad gestukadoorde wanden en plafond en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer en voorzien van een fraaie witte hoogglans inrichting met (natuur)stenen werkblad, inbouw 6-pits gasfornuis, extra brede oven, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en Quooker. -Eerste verdieping: -Overloop met vinyl vloer en vaste open trap naar tweede verdieping; -Luxe, compleet gerenoveerde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Drie mooie slaapkamers, alle voorzien van een vinyl vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond en waarvan een in gebruik als garderoberuimte. -Tweede verdieping: -Voorzolder met dakkapel, vinyl vloer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel; -Afgescheiden berging (achter zolderkamer); -Ruime zolderkamer/vierde slaapkamer met dakkapel en vinyl vloer. *Algemeen: -Bouwjaar: 1986; -Perceeloppervlakte: 148 m²; -Inhoud: circa 409 m³; -Woonoppervlakte: circa 120 m²; -Externe buitenruimte: circa 5 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (gedeeltelijk HR++ glas); -Vier zonnepanelen op voorzijde dak; -Rolluiken (handmatig bedienbaar) op de eerste en tweede verdieping m.u.v. badkamer; -Elektrisch zonnescherm aan achterzijde; -Nieuwe luxe binnendeuren gehele woning; -Volledig glad gestukadoorde wanden en plafonds. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6691

Mapas de Google

Mapa de Gendt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendt. En 2026 había 7.496 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

7.496

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendt
Año Inhabitantes
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515
2026 7.496

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.945 0-15: 1.010 15-25: 895 25-45: 1.510 45-65: 2.135

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

941

Etiqueta A

556

Etiqueta B

517

Etiqueta D

307

Etiqueta F

270

Etiqueta G

211

Etiqueta E

128

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendt
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer viviendas in Gendt

Ver más viviendas en este lugar.