Aller directement au contenu
Logo de KLARENBEEK VASTGOED

Gildestraat 21

6691DT Gendt • Gelderland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.658

Galerie de photos

Gildestraat 21 Gendt
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom je van een nieuw huis in 2026? Dan zou deze woning zomaar eens jouw hart kunnen veroveren. Deze aantrekkelijke, uitgebouwde eengezinswoning ligt op een centrale locatie in de wijk Lootakkers II, op loop- en fietsafstand van de dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en modern dit woonhuis is afgewerkt. Het is nagenoeg volledig gerenoveerd en uitgevoerd in frisse, eigentijdse kleurstellingen. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte circa 3 meter uitgebouwd, wat resulteert in een royale leefruimte met volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een ruime eettafel – ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De grote kunststof schuifpui in deze aanbouw zorgt voor een overvloed aan daglicht en laat de achtertuin naadloos overgaan in het interieur. De achtertuin is met zorg aangelegd, onderhoudsvriendelijk en perfect gesitueerd op het zuidwesten. Hierdoor geniet je hier tot in de avond van de zon. Deze tuin beschikt over een praktische achterom en een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Op de tweede verdieping bevindt zich aan de achterzijde een onderhoudsarme dakkapel met kunststof kozijnen en ingebouwde rolluiken. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte en licht, maar ook voor optimaal comfort en gemak. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over een energielabel A (geldig tot 27 januari 2036), wat garant staat voor lagere energielasten en toekomstbestendig wonen. Kortom: een moderne, instapklare en verrassend ruime gezinswoning op een centrale locatie. Een huis waar je je direct thuis voelt en waar je met plezier de toekomst tegemoet gaat. Bent je klaar om jouw woondromen werkelijkheid te maken? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met pvc vloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: nieuwe, uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern en compleet betegeld (hangend) toilet met fonteintje; -Royale, uitgebouwde woonkamer met pvc vloer, kunststof schuifpui naar achtertuin, trap-/provisiekast, glad gestukadoorde wanden en plafond en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer en voorzien van een fraaie witte hoogglans inrichting met (natuur)stenen werkblad, inbouw 6-pits gasfornuis, extra brede oven, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en Quooker. -Eerste verdieping: -Overloop met vinyl vloer en vaste open trap naar tweede verdieping; -Luxe, compleet gerenoveerde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Drie mooie slaapkamers, alle voorzien van een vinyl vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond en waarvan een in gebruik als garderoberuimte. -Tweede verdieping: -Voorzolder met dakkapel, vinyl vloer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel; -Afgescheiden berging (achter zolderkamer); -Ruime zolderkamer/vierde slaapkamer met dakkapel en vinyl vloer. *Algemeen: -Bouwjaar: 1986; -Perceeloppervlakte: 148 m²; -Inhoud: circa 409 m³; -Woonoppervlakte: circa 120 m²; -Externe buitenruimte: circa 5 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (gedeeltelijk HR++ glas); -Vier zonnepanelen op voorzijde dak; -Rolluiken (handmatig bedienbaar) op de eerste en tweede verdieping m.u.v. badkamer; -Elektrisch zonnescherm aan achterzijde; -Nieuwe luxe binnendeuren gehele woning; -Volledig glad gestukadoorde wanden en plafonds. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6691

Google Maps

Carte de Gendt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gendt

Chiffres de logement et de quartier dans Gendt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gendt. En 2025 étaient 7.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

7.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gendt
Année Résidents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gendt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Niveau d'enseignement

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette A

556

Étiquette B

517

Étiquette D

307

Étiquette F

270

Étiquette G

211

Étiquette E

128

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

40

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gendt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 3.190

Activité dans Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gendt
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gendt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gendt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer maisons in Gendt

Voir plus d'habitations dans cette ville.