Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Kellerberg 48

6591ZS Gennep • Limburg

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 4.629

Galería de fotos

Kellerberg 48 Gennep
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een levensloop bestendig appartement op de begane grond op een toplocatie? Dan voldoet dit appartement aan alle eisen om voor jong en oud zeer prettig te wonen. Dit appartement ligt dichtbij het gezellige centrum van Gennep en op loopafstand van een uitgestrekt bosgebied. Met dit appartement geniet je van de perfecte combinatie tussen de dagelijkse voorzieningen en de rust van de natuur. Het appartement beschikt over een woonkamer met terras gelegen op het zuid westen over de volle breedte van de kamer. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een losse vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de badkamer en een comfortabele slaapkamer met aangrenzend een mooi terras gelegen op het noord oosten met toegang tot de buitenbergingen en de gemeenschappelijke tuin. Deze tuin is alleen toegankelijk voor de bewoners middels een afsluitbare stalen toegangsdeur. Het appartementencomplex bestaat uit 5 woningen. Deze hebben een centrale toegang met daarin een trappenhuis. 1. Op de begane grond bevinden zich 2 appartementen. 2. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 appartementen. 3. Op de 2everdieping bevindt zich 1 appartement onder het zadeldak Indeling: 1. Via de voordeur van het appartement kom je in de hal. Daar bevindt zich de meterkast. Vanuit deze hal stap je de woonkamer binnen welke is gelegen aan de voorkant van de woning. 2. De half open keuken grenst aan de huiskamer. Zo kun je koken en eten makkelijk combineren. 3. Aan de voorzijde van het huis is een terras met gemetselde borstwering over de volle breedte van de huiskamer. 4. Via de hal kom je in de slaapkamer (met terras) en de badkamer. Beiden liggen aan de achterzijde van de woning. Vanaf het terras stap je direct de tuin in welke gemeenschappelijk gebruikt wordt. 5. In de tuin staan 5 houten bergingen waarvan de voorste voor dit appartement bedoeld is. 6. Achterin de tuin is een afdak waaronder de restafvalcontainers zijn gestald. Diverse gegevens: • Het appartement is levensloop bestendig wegens de ligging op de begane grond. • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aan de andere zijde staan een vaatwasser en een vriezer. Eventueel kan hier ook een wasmachine worden geplaatst zodat er meer vrije ruimte in de badkamer beschikbaar is. • De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche met schuifdeuren en een witgoedaansluiting. Deze kan vervallen indien er gekozen wordt om de wasmachine in de keuken te gaan plaatsen. • Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De VVE wil in 2025/2026 alle kozijnen en buitendeuren gaan vervangen door kunststof kozijnen met triple glas. • De woonkamer heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. • De slaapkamer heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. • Het bouwjaar van het appartement is 1980. • De cv-ketel is vervangen in 2023. • Het energielabel is C. Dat wordt beter zodra de kozijnen en de buitendeuren zijn vervangen in 2025/2026. • In de berging is stroom aanwezig. Dat is ideaal voor het opladen van elektrische fietsen. • Op de bergingen zitten bewegingsmelders die de buitenverlichting inschakelen. • De stalling van de restafvalcontainers is voorzien van verlichting. • De tuin is via een pad aan de zijkant van het complex toegankelijk en wordt afgesloten middels een stalen deur.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
215 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6591

Mapas de Google

Ubicación de Gennep

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gennep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gennep. En 2025 había 9.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

9.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

335

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gennep
Año Inhabitantes
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gennep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.280

Etiqueta C

1.206

Etiqueta B

496

Etiqueta D

406

Etiqueta F

306

Etiqueta G

255

Etiqueta E

166

Etiqueta A+

94

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gennep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gennep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gennep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gennep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Gennep

Ver más viviendas en este lugar.