Jump to content
Logo of Makelaarsland

Kellerberg 48

6591ZS Gennep • Limburg

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Kellerberg 48 Gennep
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een levensloop bestendig appartement op de begane grond op een toplocatie? Dan voldoet dit appartement aan alle eisen om voor jong en oud zeer prettig te wonen. Dit appartement ligt dichtbij het gezellige centrum van Gennep en op loopafstand van een uitgestrekt bosgebied. Met dit appartement geniet je van de perfecte combinatie tussen de dagelijkse voorzieningen en de rust van de natuur. Het appartement beschikt over een woonkamer met terras gelegen op het zuid westen over de volle breedte van de kamer. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een losse vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de badkamer en een comfortabele slaapkamer met aangrenzend een mooi terras gelegen op het noord oosten met toegang tot de buitenbergingen en de gemeenschappelijke tuin. Deze tuin is alleen toegankelijk voor de bewoners middels een afsluitbare stalen toegangsdeur. Het appartementencomplex bestaat uit 5 woningen. Deze hebben een centrale toegang met daarin een trappenhuis. 1. Op de begane grond bevinden zich 2 appartementen. 2. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 appartementen. 3. Op de 2everdieping bevindt zich 1 appartement onder het zadeldak Indeling: 1. Via de voordeur van het appartement kom je in de hal. Daar bevindt zich de meterkast. Vanuit deze hal stap je de woonkamer binnen welke is gelegen aan de voorkant van de woning. 2. De half open keuken grenst aan de huiskamer. Zo kun je koken en eten makkelijk combineren. 3. Aan de voorzijde van het huis is een terras met gemetselde borstwering over de volle breedte van de huiskamer. 4. Via de hal kom je in de slaapkamer (met terras) en de badkamer. Beiden liggen aan de achterzijde van de woning. Vanaf het terras stap je direct de tuin in welke gemeenschappelijk gebruikt wordt. 5. In de tuin staan 5 houten bergingen waarvan de voorste voor dit appartement bedoeld is. 6. Achterin de tuin is een afdak waaronder de restafvalcontainers zijn gestald. Diverse gegevens: • Het appartement is levensloop bestendig wegens de ligging op de begane grond. • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aan de andere zijde staan een vaatwasser en een vriezer. Eventueel kan hier ook een wasmachine worden geplaatst zodat er meer vrije ruimte in de badkamer beschikbaar is. • De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche met schuifdeuren en een witgoedaansluiting. Deze kan vervallen indien er gekozen wordt om de wasmachine in de keuken te gaan plaatsen. • Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De VVE wil in 2025/2026 alle kozijnen en buitendeuren gaan vervangen door kunststof kozijnen met triple glas. • De woonkamer heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. • De slaapkamer heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. • Het bouwjaar van het appartement is 1980. • De cv-ketel is vervangen in 2023. • Het energielabel is C. Dat wordt beter zodra de kozijnen en de buitendeuren zijn vervangen in 2025/2026. • In de berging is stroom aanwezig. Dat is ideaal voor het opladen van elektrische fietsen. • Op de bergingen zitten bewegingsmelders die de buitenverlichting inschakelen. • De stalling van de restafvalcontainers is voorzien van verlichting. • De tuin is via een pad aan de zijkant van het complex toegankelijk en wordt afgesloten middels een stalen deur.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
215 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6591

Google Maps

Location of Gennep

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gennep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gennep. In 2026 were there 9.506 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

9.506

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

335

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gennep
Year Residents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495
2026 9.506

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gennep
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.685 0-15: 1.235 15-25: 1.020 25-45: 2.005 45-65: 2.555

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gennep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gennep
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
mrt 2026 28
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gennep.

Frequently asked questions about living in Gennep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2026 ongeveer 9.506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Gennep

View more homes in this location.