Ir directamente al contenido
Logotipo de Hansdemakelaar

Langeweg 76

6591XZ Gennep • Limburg

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.496

Galería de fotos

Langeweg 76 Gennep
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze helft van een dubbel woonhuis staat op een royaal perceel van 319 m² en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een eigen oprit en een garage voor extra bergruimte. De zeer fijne, op het zuiden gelegen tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de zon en de rust te genieten. De woning is comfortabel gebouwd en voorzien van 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame manier van wonen. De ligging is ideaal in een rustige en kindvriendelijke buurt met een speeltuin, basisschool en middelbare school op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het bos als de uitvalswegen snel bereikbaar, wat zorgt voor een mooie combinatie van rust en goede verbindingen. Een praktische en ruime woning op een prettige locatie. Indeling: Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast en een keurig afgewerkte toiletruimte met een toilet en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De open keuken is ingericht met een kook- en spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging (4-pits), Quooker, combimagnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. Er is volop opbergruimte, waaronder twee grote apothekerskasten. Via een loopdeur is de tuin direct bereikbaar. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de garage, wat praktisch is voor opslag. De vloer in het keukengedeelte is betegeld en voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer die warmte en sfeer toevoegt aan de ruimte. Eerste Verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, alle voorzien van vloerbedekking. Twee van de slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, de derde kamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Tweede Verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne extra slaapkamer met een Velux-dakraam, waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Aan de voorzijde is een praktische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, de cv-ketel en extra bergruimte Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en comfort. Er is een ruim terras en een vijver, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. De loopdeur en het grote raam aan de achterzijde van de woning verbindt naadloos het binnen- en buitenleven. Achter in de tuin staat een tuinhuis met daaraan vast een tuinkamer een fijne plek voor extra opslag, hobby’s of om rustig te zitten, ongeacht het seizoen. In deze fijne tuin met veel privacy geniet u van alle seizoenen in stijl en van een weergaloze privacy . Overige informatie: bouwjaar 1990, inhoud 534 m3, woonoppervlak 154 m2, perceel 319 m2, mechanische ventilatie, energielabel B, cv ketel van 2009, 2 Airco's HOOGTEPUNTEN: - Fantastische ligging in een rustige en bosrijke omgeving - Fijne kindvriendelijke buurt - 4 slaapkamers - 13 Zonnepanelen - 2 Airco's; beneden van 2022 en boven van 2020 - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Voorzien van vloerverwarming in keuken gedeelte - Tuin met veel privacy Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te grijpen! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. wonen hier nu 15 jaar hebben een ander woning gekocht tuinhuis is zonder vergunning maar dat stond er al niet zelf gebouwd keuken is van: inbouw bouw deze zijn 2 jaar oud ; bora met afzuiging 4 pit Quooker koelkast magnetron combi oven : koffie zet apparaat is ouder kook en spoelen in het eiland eiland vloer is eiken hout en tegel L kamer open keuken 1 deur naar buiten connectie met de tuin erg mooie, ruimtelijk geen achterom tuinkamer hok in de tuin airco kan verwarmen en koelen voorkeur voor overdracht zo snell mogelijk 20 juni is de overdracht van vorig jaar tekst: rustig aan achterzijde loopt zo het bos in veel plezier gewoond vrij aan de achterzijde

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remaha advanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6591

Mapas de Google

Ubicación de Gennep

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gennep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gennep. En 2025 había 9.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

9.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

335

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gennep
Año Inhabitantes
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gennep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.280

Etiqueta C

1.206

Etiqueta B

496

Etiqueta D

406

Etiqueta F

306

Etiqueta G

255

Etiqueta E

166

Etiqueta A+

94

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gennep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gennep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gennep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gennep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Gennep

Ver más viviendas en este lugar.