Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

Langeweg 76

6591XZ Gennep • Limburg

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.496

Photo Gallery

Langeweg 76 Gennep
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Deze helft van een dubbel woonhuis staat op een royaal perceel van 319 m² en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een eigen oprit en een garage voor extra bergruimte. De zeer fijne, op het zuiden gelegen tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de zon en de rust te genieten. De woning is comfortabel gebouwd en voorzien van 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame manier van wonen. De ligging is ideaal in een rustige en kindvriendelijke buurt met een speeltuin, basisschool en middelbare school op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het bos als de uitvalswegen snel bereikbaar, wat zorgt voor een mooie combinatie van rust en goede verbindingen. Een praktische en ruime woning op een prettige locatie. Indeling: Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast en een keurig afgewerkte toiletruimte met een toilet en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De open keuken is ingericht met een kook- en spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging (4-pits), Quooker, combimagnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. Er is volop opbergruimte, waaronder twee grote apothekerskasten. Via een loopdeur is de tuin direct bereikbaar. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de garage, wat praktisch is voor opslag. De vloer in het keukengedeelte is betegeld en voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer die warmte en sfeer toevoegt aan de ruimte. Eerste Verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, alle voorzien van vloerbedekking. Twee van de slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, de derde kamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Tweede Verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne extra slaapkamer met een Velux-dakraam, waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Aan de voorzijde is een praktische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, de cv-ketel en extra bergruimte Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en comfort. Er is een ruim terras en een vijver, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. De loopdeur en het grote raam aan de achterzijde van de woning verbindt naadloos het binnen- en buitenleven. Achter in de tuin staat een tuinhuis met daaraan vast een tuinkamer een fijne plek voor extra opslag, hobby’s of om rustig te zitten, ongeacht het seizoen. In deze fijne tuin met veel privacy geniet u van alle seizoenen in stijl en van een weergaloze privacy . Overige informatie: bouwjaar 1990, inhoud 534 m3, woonoppervlak 154 m2, perceel 319 m2, mechanische ventilatie, energielabel B, cv ketel van 2009, 2 Airco's HOOGTEPUNTEN: - Fantastische ligging in een rustige en bosrijke omgeving - Fijne kindvriendelijke buurt - 4 slaapkamers - 13 Zonnepanelen - 2 Airco's; beneden van 2022 en boven van 2020 - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Voorzien van vloerverwarming in keuken gedeelte - Tuin met veel privacy Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te grijpen! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. wonen hier nu 15 jaar hebben een ander woning gekocht tuinhuis is zonder vergunning maar dat stond er al niet zelf gebouwd keuken is van: inbouw bouw deze zijn 2 jaar oud ; bora met afzuiging 4 pit Quooker koelkast magnetron combi oven : koffie zet apparaat is ouder kook en spoelen in het eiland eiland vloer is eiken hout en tegel L kamer open keuken 1 deur naar buiten connectie met de tuin erg mooie, ruimtelijk geen achterom tuinkamer hok in de tuin airco kan verwarmen en koelen voorkeur voor overdracht zo snell mogelijk 20 juni is de overdracht van vorig jaar tekst: rustig aan achterzijde loopt zo het bos in veel plezier gewoond vrij aan de achterzijde

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
319 m²
Content
534 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remaha advanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6591

Google Maps

Location of Gennep

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gennep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gennep. In 2025 were there 9.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

9.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

335

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gennep
Year Residents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gennep
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gennep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gennep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gennep.

Frequently asked questions about living in Gennep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Gennep

View more homes in this location.