Ir directamente al contenido
Logotipo de Hansdemakelaar

Maasweg 43

6591BM Gennep • Limburg

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.776

Galería de fotos

Maasweg 43 Gennep
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een van de mooiste straatjes van Gennep staat deze karakteristieke, in 1952 gebouwde, vrijstaande woning. Veel van de oorspronkelijke kenmerken zijn bewaard gebleven en met zorg onderhouden. Zodra je over de drempel stapt, heb je het idee alsof de wereld even heeft stilgestaan en kun je meteen verliefd worden op deze fraaie woning. Deze vrijstaande woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort en staat op een unieke locatie met een fijne, vrije ligging. Het huis ademt vanaf het eerste moment karakter en sfeer, met mooie details zoals originele vloeren en klassieke verwarmingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, werk en hobby. Buiten wacht een ruime tuin met veel privacy en twee praktische schuurtjes. De volledige kap is vernieuwd in 2001, wat zorgt voor een solide basis. Duurzaamheid is hier opvallend sterk aanwezig; energielabel A en 14 zonnepanelen maken dit huis niet alleen charmant, maar ook toekomstbestendig. Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Gennep en nabij de tennis- en padelbanen. Winkels, restaurants, terrasjes, lagere school, dokter en apotheek op loopafstand en uitvalswegen binnen handbereik. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen; ideaal voor gezinnen, (thuis)werkers en iedereen die een comfortabele woonplek zoekt met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de ruime hal kom je binnen door de voordeur. Hier bevinden zich het toilet, de toegang tot de kelder, én de doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer voelt meteen prettig aan dankzij het vele licht en de royale indeling. De warme parketvloer geeft de ruimte karakter en de openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De keuken is eenvoudig maar praktisch en beschikt over een authentieke inbouwkast die perfect past bij het karakter van de woning. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers: twee zeer ruime kamers en een kleinere derde slaapkamer. Dankzij de grote ramen hebben alle kamers fijne lichtinval en een prettige sfeer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel, toilet en een regendouche; comfortabel en praktisch ingericht. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. In het voorste gedeelte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en zorgen twee Velux dakramen voor prettig daglicht. Het achterste gedeelte is praktisch ingedeeld met twee identieke slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer. Boven deze kamers bevindt zich nog een extra zolderruimte, ideaal als bergruimte Kelder: Op de onderverdieping bevindt zich een handige provisiekelder. Tuin: De tuin ligt op het noordwesten, maar is zó zorgvuldig aangelegd en onderhouden dat je er de hele dag heerlijk kunt zitten. De ruimte is royaal opgezet en biedt veel privacy, waardoor je volop van je eigen plek kunt genieten. Schuren: Op het perceel staan twee stenen schuurtjes. Het rechtse schuurtje is verrassend praktisch; het heeft een vliering, is voorzien van elektra en is gedeeltelijk geïsoleerd, ideaal als klusruimte of voor het opbergen van gereedschap en materialen. Het tweede schuurtje is lager, maar perfect geschikt voor het stallen van fietsen, tuinspullen en ander dagelijks gebruiksgemak. Overige informatie: Bouwjaar: 1952, woonoppervlak 139m², spouwisolatie, vloerisolatie, dakisolatie. Lease cv-ketel van 2019. Hoogtepunten - Authentieke elementen - Huis ademt karakter en sfeer - Unieke locatie - Vijf slaapkamers - Ruime tuin met veel privacy - Energielabel A Kortom, een bijzonder sfeervolle en karaktervolle woning op een toplocatie, waar authentiek wonen en modern comfort op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Plan nu een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
647 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
450 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I serie 36C (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6591

Mapas de Google

Ubicación de Gennep

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gennep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gennep. En 2025 había 9.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

9.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

335

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gennep
Año Inhabitantes
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gennep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.280

Etiqueta C

1.206

Etiqueta B

496

Etiqueta D

406

Etiqueta F

306

Etiqueta G

255

Etiqueta E

166

Etiqueta A+

94

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gennep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gennep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gennep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gennep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Gennep

Ver más viviendas en este lugar.