Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

Maasweg 43

6591BM Gennep • Limburg

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.776

Photo Gallery

Maasweg 43 Gennep
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In een van de mooiste straatjes van Gennep staat deze karakteristieke, in 1952 gebouwde, vrijstaande woning. Veel van de oorspronkelijke kenmerken zijn bewaard gebleven en met zorg onderhouden. Zodra je over de drempel stapt, heb je het idee alsof de wereld even heeft stilgestaan en kun je meteen verliefd worden op deze fraaie woning. Deze vrijstaande woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort en staat op een unieke locatie met een fijne, vrije ligging. Het huis ademt vanaf het eerste moment karakter en sfeer, met mooie details zoals originele vloeren en klassieke verwarmingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, werk en hobby. Buiten wacht een ruime tuin met veel privacy en twee praktische schuurtjes. De volledige kap is vernieuwd in 2001, wat zorgt voor een solide basis. Duurzaamheid is hier opvallend sterk aanwezig; energielabel A en 14 zonnepanelen maken dit huis niet alleen charmant, maar ook toekomstbestendig. Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Gennep en nabij de tennis- en padelbanen. Winkels, restaurants, terrasjes, lagere school, dokter en apotheek op loopafstand en uitvalswegen binnen handbereik. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen; ideaal voor gezinnen, (thuis)werkers en iedereen die een comfortabele woonplek zoekt met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de ruime hal kom je binnen door de voordeur. Hier bevinden zich het toilet, de toegang tot de kelder, én de doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer voelt meteen prettig aan dankzij het vele licht en de royale indeling. De warme parketvloer geeft de ruimte karakter en de openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De keuken is eenvoudig maar praktisch en beschikt over een authentieke inbouwkast die perfect past bij het karakter van de woning. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers: twee zeer ruime kamers en een kleinere derde slaapkamer. Dankzij de grote ramen hebben alle kamers fijne lichtinval en een prettige sfeer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel, toilet en een regendouche; comfortabel en praktisch ingericht. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. In het voorste gedeelte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en zorgen twee Velux dakramen voor prettig daglicht. Het achterste gedeelte is praktisch ingedeeld met twee identieke slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer. Boven deze kamers bevindt zich nog een extra zolderruimte, ideaal als bergruimte Kelder: Op de onderverdieping bevindt zich een handige provisiekelder. Tuin: De tuin ligt op het noordwesten, maar is zó zorgvuldig aangelegd en onderhouden dat je er de hele dag heerlijk kunt zitten. De ruimte is royaal opgezet en biedt veel privacy, waardoor je volop van je eigen plek kunt genieten. Schuren: Op het perceel staan twee stenen schuurtjes. Het rechtse schuurtje is verrassend praktisch; het heeft een vliering, is voorzien van elektra en is gedeeltelijk geïsoleerd, ideaal als klusruimte of voor het opbergen van gereedschap en materialen. Het tweede schuurtje is lager, maar perfect geschikt voor het stallen van fietsen, tuinspullen en ander dagelijks gebruiksgemak. Overige informatie: Bouwjaar: 1952, woonoppervlak 139m², spouwisolatie, vloerisolatie, dakisolatie. Lease cv-ketel van 2019. Hoogtepunten - Authentieke elementen - Huis ademt karakter en sfeer - Unieke locatie - Vijf slaapkamers - Ruime tuin met veel privacy - Energielabel A Kortom, een bijzonder sfeervolle en karaktervolle woning op een toplocatie, waar authentiek wonen en modern comfort op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Plan nu een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
647 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
450 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag I serie 36C (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6591

Google Maps

Location of Gennep

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gennep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gennep. In 2026 were there 9.506 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

9.506

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

335

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gennep
Year Residents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495
2026 9.506

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gennep
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.685 0-15: 1.235 15-25: 1.020 25-45: 2.005 45-65: 2.555

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gennep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gennep
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
mrt 2026 28
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gennep.

Frequently asked questions about living in Gennep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2026 ongeveer 9.506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Gennep

View more homes in this location.