Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Burgstraat 21 a

4283GE Giessen • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dalem

Galería de fotos

Burgstraat 21 a Giessen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussenwoning uit 2014 op een fijne locatie! - Duurzaam en voorzien van energielabel A! - Vrij uitzicht op authentieke woonboerderijen - Ruime zolder met kansen voor extra kamer of werkplek Op zoek naar een frisse start op een fijne plek? Dan zit je hier goed. Deze jonge tussenwoning ligt in het poldergebied, maar wel in de geborgenheid van een woonwijk. Dat geeft een mooi contrast; aan de voorkant kijk je uit over karakteristieke woonboerderijen, terwijl je thuis geniet van het comfort van nu. Binnen is de woning praktisch en licht opgezet, met een woonkamer aan de tuinzijde, een open keuken en drie goede slaapkamers op de eerste verdieping. En dan is er ook nog een open zolder: een verdieping waar je echt nog alle kanten mee op kunt. Extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte? Jij kiest. Buiten is het al net zo prettig geregeld, met een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, een achterom, houten schuur met elektra en een buitenkraan. Gewoon een heerlijk, zorgeloos huis op een plek waar rust en wonen mooi samenkomen. Globale indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast, berging met cv-installatie en toilet met fonteintje. Een woonkamer voorzien van trapkast, open keuken en toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven, afzuigkap, spoelbak, inbouw koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen en natuurlijke ventilatie. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: open zolder met dakraam. Voorzien van de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en extra berging achter de knieschotten. Buiten: onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met achterom. In de achtertuin staat een houten schuur voorzien van elektra. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan. Goed om te weten - Relatief jonge woning, dus instapklaar wonen met het comfort van nu - Een speeltuin vlakbij - Rustige ligging in de polder met uitzicht op authentieke woonboerderijen - Volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A - De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580. Giessen is een gemoedelijk en landelijk dorp in de gemeente Altena, met circa 1.500 inwoners. Hier woon je in alle rust, midden in het groen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch verrassend dichtbij zijn. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van plaatsen als Gorinchem, Waalwijk en Breda en biedt daarmee een fijne balans tussen landelijk wonen en dagelijkse gemak. In en rond Giessen vind je onder meer een basisschool, sportverenigingen en diverse voorzieningen op korte afstand. De omliggende polders, dijken en de nabijheid van de Afgedamde Maas maken het bovendien een heerlijke plek voor wie houdt van ruimte, natuur en een dorpse sfeer.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
276 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4283

Mapas de Google

Ver Giessen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Giessen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giessen. En 2025 había 1.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

1.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giessen
Año Inhabitantes
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

188

Etiqueta A

180

Etiqueta D

93

Etiqueta B

83

Etiqueta F

59

Etiqueta G

40

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 2.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giessen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer viviendas in Giessen

Ver más viviendas en este lugar.