Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Jagerspad 4

4283GM Giessen • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.260

Galería de fotos

Jagerspad 4 Giessen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een absolute verrassing zodra je binnenstapt! De royale woonkamer voelt direct prettig en licht aan. Dankzij de uitbouw is hier een indrukwekkend grote woon- en leefkeuken ontstaan, met een afwerking die gerust een 10 verdient. Ook op de verdiepingen is de extra ruimte duidelijk merkbaar. Aan de achterzijde is feitelijk een compleet extra woondeel gerealiseerd, waardoor de woning nu beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. En dan is er nog de zolderverdieping: volop bergruimte én een volwaardige vijfde slaapkamer. Een huis dat blijft verrassen! Wonen: Via de entree kom je direct in de ruime woonkamer en bij de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderruimte. De woonkamer is heerlijk ruim, voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkt. Openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met het zonneterras en bij de eethoek zorgt een sfeervolle sierhaard voor extra gezelligheid. Koken: Wat een plaatje van een keuken! Luxe, modern en gezellig ingericht, inclusief een fijne koffiecorner. De keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en een moderne Bora-kookplaat. Dankzij de open verbinding met de eethoek en woonkamer blijf je altijd in contact met je gezelschap. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een modern toilet. Slapen en baden: Door de uitbouw is hier een bijzonder comfortabele slaapverdieping ontstaan. Via de overloop en centrale gang bereik je vier slaapkamers, de badkamers en de trap naar zolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De master bedroom beschikt over een luxe badkamer en suite met royale inloopdouche (regen- en handdouche) en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede badkamer is eveneens compleet ingericht met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook de tweede verdieping is verrassend ruim: dankzij de dakopbouw is hier een royale overloop met veel kastruimte en een fijne extra slaapkamer gerealiseerd. Buitenleven: Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is omsloten, onderhoudsvriendelijk en gunstig op de zon gelegen, waardoor je hier al snel én lang buiten kunt zitten. Achter op het perceel staat een grote, geïsoleerde stenen berging met dubbele openslaande deuren – ideaal voor opslag, hobby of werkruimte. Locatie: Giessen is een rustig en centraal gelegen dorp met uitstekende verbindingen richting Zaltbommel, Den Bosch, Gorinchem en Breda. Op slechts vijf minuten lopen vind je een brede basisschool en een winkelcentrum. Ook natuurgebied het Almbos ligt om de hoek: perfect voor een ontspannen wandeling, met of zonder hond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
535 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
157 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4283

Mapas de Google

Ver Giessen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Giessen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giessen. En 2025 había 1.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

1.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giessen
Año Inhabitantes
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

188

Etiqueta A

180

Etiqueta D

93

Etiqueta B

83

Etiqueta F

59

Etiqueta G

40

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 2.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giessen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer viviendas in Giessen

Ver más viviendas en este lugar.