Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Parallelweg 54

4283GS Giessen • Noord-Brabant

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Veen

Galería de fotos

Parallelweg 54 Giessen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"De grote verrassing" Het is comfortabel wonen in deze ruime uitgebouwde tweekapper, compleet met diepe garage en een overkapping. Het woonhuis staat aan een doorgaande weg, met een gevarieerde bebouwing in de omgeving. Aan de overkant van straat heb je vrij uitzicht en kijk je lekker van je af. Qua voorzieningen zit je hier prima met het winkelcentrum aan het Parelplein en de basisschool op korte afstand. De grote verrassing overkomt je zodra je deze woning binnenstapt. Het huis is vanaf2021 compleet gerestyled en daarbij voorzien van een nieuwe badkamer en keukenunit, bekijk de foto's maar. Vanwege het vele glas in de gevels toont alles lekker licht en ruimtelijk. Bovendien is het uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van een warmtepomp, waardoor het huis energiezuinig is. Uiteraard ontbreekt de zonnepaneelinstallatie niet. Met maar liefst 4 slaapkamers en een werkkamer is dit een echte gezinswoning, maar ook een stel wat veel thuis werkt kan hier alle kanten op. Indeling begane grond: hal met meterkast, toiletruimte, kastruimte en trap naar de eerste verdieping, sfeervolle lichte woonkamer (32 m2) vanwege de grote ramen, met schouw en houtkachel (aangesloten op de c.v.). Halfopen keuken met luxe unit in hoekopstelling (2024), met een mooi composiet werkblad en voorzien van de gebruikelijke apparatuur, bijkeuken, die de ingang achterom vormt, met wasmachine-aansluiting. Deze gehele vloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met prachtige tegels voorzien van een houtlookprint. Eerste verdieping: overloop met trap naar de tweede verdieping, in totaal 3 ruime slaapkamers en een prachtige compacte badkamer, voorzien van een ligbad, wandcloset, wastafel met twee waskommen en vloerverwarming. De ouderslaapkamer is voorzien van een fijne vaste kastenwand en geeft toegang tot een balkonnetje aan de voorkant. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met toegang tot een werkkamer met dakkapel alsmede een grote 4e slaapkamer, extra groot en licht vanwege de dakkapel op de achterkant van het dak en aan weerszijden bergruimte achter de knieschotten. Tuin: de voor- en zijtuin bieden privacy door de beukenhaag. Met houten overkapping, waaronder je lekker in de schaduw kunt zitten. De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat , geeft toegang tot een flinke garage met elektrische deur en tot het parkeerterrein, wat je bereikt via de achtergelegen straat: Vlaswiek. Omgeving: Giessen-Rijswijk (3600 inwoners) is een rustig tweelingdorp in de gemeente Altena en ligt aan de Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater). Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het winkelcentrum aan het Parelplein. Verder is er in Giessen-Rijswijk een brede school en heeft het dorp een rijk verenigingsleven. Het Almbos ligt op korte afstand; een bos- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon ontspannen, maar ook natuurgebied De Struikwaard is de moeite waard. Verder kun je hier fijne fietstochten maken naar bijvoorbeeld het pittoreske vestingstadje Woudrichem of naar slot Loevestein. Gelegen op korte afstand van de A27 en de A2 (ca. 15 autominuten). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4283

Mapas de Google

Ver Giessen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Giessen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giessen. En 2025 había 1.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

1.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giessen
Año Inhabitantes
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

188

Etiqueta A

180

Etiqueta D

93

Etiqueta B

83

Etiqueta F

59

Etiqueta G

40

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 2.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giessen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer viviendas in Giessen

Ver más viviendas en este lugar.