Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Jagerspad 4

4283GM Giessen • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.260

Photo Gallery

Jagerspad 4 Giessen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Een absolute verrassing zodra je binnenstapt! De royale woonkamer voelt direct prettig en licht aan. Dankzij de uitbouw is hier een indrukwekkend grote woon- en leefkeuken ontstaan, met een afwerking die gerust een 10 verdient. Ook op de verdiepingen is de extra ruimte duidelijk merkbaar. Aan de achterzijde is feitelijk een compleet extra woondeel gerealiseerd, waardoor de woning nu beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. En dan is er nog de zolderverdieping: volop bergruimte én een volwaardige vijfde slaapkamer. Een huis dat blijft verrassen! Wonen: Via de entree kom je direct in de ruime woonkamer en bij de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderruimte. De woonkamer is heerlijk ruim, voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkt. Openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met het zonneterras en bij de eethoek zorgt een sfeervolle sierhaard voor extra gezelligheid. Koken: Wat een plaatje van een keuken! Luxe, modern en gezellig ingericht, inclusief een fijne koffiecorner. De keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en een moderne Bora-kookplaat. Dankzij de open verbinding met de eethoek en woonkamer blijf je altijd in contact met je gezelschap. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een modern toilet. Slapen en baden: Door de uitbouw is hier een bijzonder comfortabele slaapverdieping ontstaan. Via de overloop en centrale gang bereik je vier slaapkamers, de badkamers en de trap naar zolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De master bedroom beschikt over een luxe badkamer en suite met royale inloopdouche (regen- en handdouche) en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede badkamer is eveneens compleet ingericht met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook de tweede verdieping is verrassend ruim: dankzij de dakopbouw is hier een royale overloop met veel kastruimte en een fijne extra slaapkamer gerealiseerd. Buitenleven: Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is omsloten, onderhoudsvriendelijk en gunstig op de zon gelegen, waardoor je hier al snel én lang buiten kunt zitten. Achter op het perceel staat een grote, geïsoleerde stenen berging met dubbele openslaande deuren – ideaal voor opslag, hobby of werkruimte. Locatie: Giessen is een rustig en centraal gelegen dorp met uitstekende verbindingen richting Zaltbommel, Den Bosch, Gorinchem en Breda. Op slechts vijf minuten lopen vind je een brede basisschool en een winkelcentrum. Ook natuurgebied het Almbos ligt om de hoek: perfect voor een ontspannen wandeling, met of zonder hond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
281 m²
Content
535 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
157 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4283

Google Maps

View Giessen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Giessen

Residential and neighborhood statistics in Giessen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giessen. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Giessen
Year Residents
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Giessen
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Education level

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

188

Label A

180

Label D

93

Label B

83

Label F

59

Label G

40

Label E

35

Label A++

28

Label A+

18

Label A+++

11

Label A+++++

4

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Giessen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 2.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.960

Business activity in Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Giessen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giessen.

Frequently asked questions about living in Giessen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer houses in Giessen

View more homes in this location.