Jump to content
Logo of Pullen Makelaardij

Parallelweg 16

4283GS Giessen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Uitwijk

Photo Gallery

Parallelweg 16 Giessen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en werken aan huis, alles onder één dak! Ben je op zoek naar een woning waar jij je stempel op wilt drukken? Dan is deze royale vrijstaande woning in het dorp Giessen het bekijken waard. De woning biedt verrassend veel leefruimte. Dankzij de praktische indeling en het kantoor op de begane grond is deze woning ideaal voor thuiswerkers of een praktijk aan huis. Gelegen aan een doorgaande weg in een woonwijk heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over ruimtes met volop mogelijkheden en nodigen dan ook uit om er een persoonlijk en warm thuis van te maken, helemaal afgestemd op jouw woonwensen. De inhoud van de woning is circa 797 m³ en het woonoppervlak is ongeveer 177 m². Op loopafstand van de woning ligt het Almbos, een bos- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon ontspannen. Voor de kinderen is er tegenwoordig zelfs een kabouterpad. Ook de historische bezienswaardigheid Fort Giessen ligt op korte afstand, gebouwd rond 1880 als onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Het fort is gerestaureerd en opnieuw tot leven gebracht als natuur-, educatie- en erfgoedlocatie. Natuurgebied De Struikwaard, een gebied van bijna 40 hectare, is gelegen tussen de dijk bij Giessen en de Wilhelminasluis in Andel. Hier kun je heerlijk wandelen. Vanuit Giessen is het ook fijn fietsen op het fietspad op de nieuwe dijk, parallel gelegen aan de bochtige oude dijk. Het pad ligt naast de Afgedamde Maas en aan de overzijde van de rivier ligt het Munnikenland waar de mooie Konikpaarden lopen bij Slot Loevestein. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het op loopafstand gelegen winkelcentrum De Parel. Verder is er in Giessen/Rijswijk een brede school en heeft het dorp een rijk verenigingsleven. Bekend is de Giessense Jaarmarkt, ieder jaar op de tweede vrijdag en zaterdag in september. Daarnaast sta je in afzienbare tijd in Den Bosch, Zaltbommel of Gorinchem omdat Giessen is gelegen aan de Provincialeweg weg N322. Benieuwd naar wat deze woning allemaal te bieden heeft? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer. De hal geeft toegang tot het toilet, trapopgang en de leefruimtes op de begane grond. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de open raampartijen wat zorgt voor een uitnodigend gevoel. De woonkamer beschikt over een open haard die niet alleen warmte biedt, maar ook een stijlvol middelpunt vormt. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. Aansluitend ligt de keuken met eetkamer die zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is de eetkamer voorzien van een schuifpui waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en er veel natuurlijk licht binnenvalt. Van zowel uit de keuken als de hal heb je toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen kantoorruimte, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor thuiswerken, een praktijk of kantoor aan huis. Een praktische wasruimte biedt voldoende plaats voor wasmachine en droger en de berging en schuur zijn geschikt voor fietsen, gereedschap, tuinmateriaal of hobbygebruik. Boven de wasruimte/berging is nog een vliering, ideaal voor extra opslag van seizoenspullen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een praktische entree via de wasruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchegelegenheid, dubbele wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en licht. Heeft u vier slaapkamers nodig? De grootste slaapkamer is zeer eenvoudig in 2 slaapkamers te veranderen door een tussenmuur terug te plaatsen, en zo weer in oorspronkelijke staat te herstellen. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder die de mogelijkheid biedt voor extra opslag. Tuin Het terras vormt een natuurlijke verlenging van de woning, terwijl de overkapping zorgt voor een gezellige zitplek waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. De tuin is verder verzorgd aangelegd en biedt dan ook volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of lekker buiten te zitten. De kenmerken: Bouwjaar : 1993 Verwarming : C.V.-ketel Remeha Tzerra Ace Matic bouwjaar 2025 Woonoppervlakte : 177 m2 Perceeloppervlakte : 434 m2 Inhoud : 797 m³ Bouwaard : metselwerk Isolatie : volledig geïsoleerd Vloeren : betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloer Ramen, deuren en kozijnen : hout Energielabel : B Elektra : 9 groepen 16A en 2 aardlekschakelaars Aanvaarding en oplevering : in overleg Vigerende Bestemmingsplan : woonbestemming Enthousiast geworden? Wij laten je deze woning graag zien! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te komen bezichtigen. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
434 m²
Content
797 m³
Other enclosed space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace Matic (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4283

Google Maps

View Giessen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Giessen

Residential and neighborhood statistics in Giessen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giessen. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Giessen
Year Residents
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Giessen
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Education level

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

188

Label A

180

Label D

93

Label B

83

Label F

59

Label G

40

Label E

35

Label A++

28

Label A+

18

Label A+++

11

Label A+++++

4

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Giessen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 2.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.960

Business activity in Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Giessen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giessen.

Frequently asked questions about living in Giessen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer houses in Giessen

View more homes in this location.