Ir directamente al contenido
Logotipo de Pullen Makelaardij

Parallelweg 16

4283GS Giessen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Uitwijk

Galería de fotos

Parallelweg 16 Giessen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en werken aan huis, alles onder één dak! Ben je op zoek naar een woning waar jij je stempel op wilt drukken? Dan is deze royale vrijstaande woning in het dorp Giessen het bekijken waard. De woning biedt verrassend veel leefruimte. Dankzij de praktische indeling en het kantoor op de begane grond is deze woning ideaal voor thuiswerkers of een praktijk aan huis. Gelegen aan een doorgaande weg in een woonwijk heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over ruimtes met volop mogelijkheden en nodigen dan ook uit om er een persoonlijk en warm thuis van te maken, helemaal afgestemd op jouw woonwensen. De inhoud van de woning is circa 797 m³ en het woonoppervlak is ongeveer 177 m². Op loopafstand van de woning ligt het Almbos, een bos- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon ontspannen. Voor de kinderen is er tegenwoordig zelfs een kabouterpad. Ook de historische bezienswaardigheid Fort Giessen ligt op korte afstand, gebouwd rond 1880 als onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Het fort is gerestaureerd en opnieuw tot leven gebracht als natuur-, educatie- en erfgoedlocatie. Natuurgebied De Struikwaard, een gebied van bijna 40 hectare, is gelegen tussen de dijk bij Giessen en de Wilhelminasluis in Andel. Hier kun je heerlijk wandelen. Vanuit Giessen is het ook fijn fietsen op het fietspad op de nieuwe dijk, parallel gelegen aan de bochtige oude dijk. Het pad ligt naast de Afgedamde Maas en aan de overzijde van de rivier ligt het Munnikenland waar de mooie Konikpaarden lopen bij Slot Loevestein. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het op loopafstand gelegen winkelcentrum De Parel. Verder is er in Giessen/Rijswijk een brede school en heeft het dorp een rijk verenigingsleven. Bekend is de Giessense Jaarmarkt, ieder jaar op de tweede vrijdag en zaterdag in september. Daarnaast sta je in afzienbare tijd in Den Bosch, Zaltbommel of Gorinchem omdat Giessen is gelegen aan de Provincialeweg weg N322. Benieuwd naar wat deze woning allemaal te bieden heeft? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer. De hal geeft toegang tot het toilet, trapopgang en de leefruimtes op de begane grond. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de open raampartijen wat zorgt voor een uitnodigend gevoel. De woonkamer beschikt over een open haard die niet alleen warmte biedt, maar ook een stijlvol middelpunt vormt. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. Aansluitend ligt de keuken met eetkamer die zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is de eetkamer voorzien van een schuifpui waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en er veel natuurlijk licht binnenvalt. Van zowel uit de keuken als de hal heb je toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen kantoorruimte, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor thuiswerken, een praktijk of kantoor aan huis. Een praktische wasruimte biedt voldoende plaats voor wasmachine en droger en de berging en schuur zijn geschikt voor fietsen, gereedschap, tuinmateriaal of hobbygebruik. Boven de wasruimte/berging is nog een vliering, ideaal voor extra opslag van seizoenspullen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een praktische entree via de wasruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchegelegenheid, dubbele wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en licht. Heeft u vier slaapkamers nodig? De grootste slaapkamer is zeer eenvoudig in 2 slaapkamers te veranderen door een tussenmuur terug te plaatsen, en zo weer in oorspronkelijke staat te herstellen. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder die de mogelijkheid biedt voor extra opslag. Tuin Het terras vormt een natuurlijke verlenging van de woning, terwijl de overkapping zorgt voor een gezellige zitplek waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. De tuin is verder verzorgd aangelegd en biedt dan ook volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of lekker buiten te zitten. De kenmerken: Bouwjaar : 1993 Verwarming : C.V.-ketel Remeha Tzerra Ace Matic bouwjaar 2025 Woonoppervlakte : 177 m2 Perceeloppervlakte : 434 m2 Inhoud : 797 m³ Bouwaard : metselwerk Isolatie : volledig geïsoleerd Vloeren : betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloer Ramen, deuren en kozijnen : hout Energielabel : B Elektra : 9 groepen 16A en 2 aardlekschakelaars Aanvaarding en oplevering : in overleg Vigerende Bestemmingsplan : woonbestemming Enthousiast geworden? Wij laten je deze woning graag zien! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te komen bezichtigen. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
434 m²
Contenido
797 m³
Otra zona interior
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace Matic (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4283

Mapas de Google

Ver Giessen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Giessen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giessen. En 2025 había 1.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

1.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giessen
Año Inhabitantes
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

188

Etiqueta A

180

Etiqueta D

93

Etiqueta B

83

Etiqueta F

59

Etiqueta G

40

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 2.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giessen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer viviendas in Giessen

Ver más viviendas en este lugar.