Inhabitantes
4.905
Último año: 2025
Peursumseweg 56
3381KX Giessenburg • Zuid-Holland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 6.868
Galería de fotos
Descripción
Schitterend en zonnig gelegen op een kavel van 205 m² aan het riviertje De Giessen, met royaal onderheid terras en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, 2/1-kapwoning met grote aanbouw aan de achterzijde, 2 x dakkapel voor- en achterzijde, 3 slaapkamers, 2 badkamers, zolder met vlizotrap en aangebouwde berging met grote kelder op ruime stahoogte Eindelijk komt er weer eens een 2/1-kapwoning aan het riviertje De Giessen Te Koop! Vrij wonen aan het water en toch dichtbij het centrum van Giessenburg met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De Peursumseweg 56 in Giessenburg is een geweldige kans en voor meerdere doelgroepen geschikt. Wonen aan het water is iedere dag genieten: varen, zwemmen, schaatsen, daarbij valt er altijd iets te zien! -Wonen aan het water -Gelegen in de lintbebouwing van de sfeervolle en karakteristieke Peursumseweg -Achtertuin zonnig gelegen op het zuidoosten, ook in de avond veel zon door de west ligging van de zij-tuin! -Groot onderheid terras aan de achterzijde -Hardhouten beschoeiing met vlonder en trap -Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s -Bouwjaar 1958 -Aanbouw achterzijde 2001 -Ruime woonkamer aan de achterzijde, met openslaande tuindeuren, pellet kachel en zicht op de Giessen -Woonkeuken aan de voorzijde met plaats voor eettafel -Dakkapel voor- en achterzijde -3 slaapkamers op de 1e verdieping -Badkamer begane grond en badkamer 1e verdieping -Ruime aangebouwde berging met kelder en ruime stahoogte -Diverse kunststof kozijnen met HR glas / triple glas, woning nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas -15 zonnepanelen (5 op de woning en 10 op de berging) -Woonoppervlakte 91 m² -Overige inpandige ruimte 25 m² (aangebouwde berging met kelder) BEGANE GROND Entree / hal voorzijde -Hal -Onder de mat ligt nog de originele granito / terrazzo vloer! -Meterkast -Toegang keuken Woonkamer – circa 25 m² -Gesitueerd in de aanbouw (circa 2001) aan de achterzijde -Vrij uitzicht op De Giessen -Openslaande tuindeuren achterzijde -Diverse raampartijen aan de zijkant / westzijde -Convectorput -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) -Inbouwspots -Pellet kachel -Elektrische screens Keuken – circa 11 m² -Gesitueerd aan de voorzijde -Zicht op de Peursumseweg -Raampartijen aan zowel de voorzijde als zijkant -Keuken in hoekopstelling -Koelkast -Keramische kookplaat -1,5 spoelbak -Carrousel -Vaatwasser -Combimagnetron -Praktische trapkast met ruime bergruimte, watermeter -Woonkeuken met plaats voor eettafel Toilet -Wandcloset (hangend toilet) -Fonteintje -Betegeld tot het plafond Badkamer I – circa 3 m² -Inloopdouche met thermostaatkraan -Wastafelmeubel -Spiegelkast -Mechanische ventilatie -Betegeld tot het plafond -Schuifkast met CV-ketel Hal zijkant – circa 4 m² -Zij entree via de oprit -Deur aan de voorzijde / deur naar achtertuin -Schuifkastenwand -Deur naar berging / deur naar hal woonkamer -Lichtkoepel platte dak Berging – circa 13 m² -Aangebouwde berging (2001) -Dubbel glas -Bergruimte -Voorzien van betegelde wasruimte van 1,5 m² -Toegang kelder Kelder – circa 10 m² -Bereikbaar met trap via luik -Hoogte 2,50 m¹ -Kelder is droog, géén lekkage geweest in het verleden 1E VERDIEPING Overloop -Vlizotrap naar zolder -Vaste kast Slaapkamer I – circa 10 m² -Dakkapel achterzijde over nagenoeg de gehele breedte (geplaatst circa 2020) -Elektrisch screen zijgevel -Ramen achterzijde en zijgevel Slaapkamer II – circa 9 m² -Dakkapel voorzijde, breedte 1,09 m¹ -Schuifkastenwand -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) -Elektrisch screen zijgevel -Toegang badkamer Slaapkamer III – circa 5 m² -Achterzijde -Deur naar plat dak aanbouw Badkamer II – circa 5 m² -Douchecabine met thermostaatkraan -Toilet -Wastafelmeubel met spiegelkast -Designradiator -Dakkapel, breedte 1,70 m¹ -Betegeld tot het plafond ZOLDER Bergzolder -Bereikbaar met vlizotrap -Nokhoogte circa 1,54 m¹ -Verdeler zonnepanelen -Stofzuigersysteem TUIN -Kavel van 205 m² / kadaster K 330 -Schitterend gelegen aan het riviertje De Giessen -Wonen aan het water -Zonnige tuin, achtertuin op het zuidoosten, zij-tuin op het westen -Groot onderheid terras achterzijde (de aangebouwde berging staat op dezelfde betonvloer) -Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein, oprit circa 11,70 (diepte) x 4,45 m (breedte voorzijde) -Achtertuin circa 11,70 m breed x 7,60 m diep (tot de berging) -Elektrisch zonnescherm -Houten vlonder met trap -Hardhouten beschoeiing -Buitenkraan voorzijde -Regenwaterput in de oprit -Houten berging voortuin -Gelegen in de lintbebouwing van de sfeervolle en karakteristieke Peursumseweg BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1958 -Traditioneel gebouwd -Aanbouw achterzijde omstreeks 2001 -Vloeren: begane grond: keuken is houten balklaag. Overige beton. Verdiepingsvloeren houten balklaag -Kozijnen: kunststof kozijnen: begane grond voorzijde keuken en deur hal zijkant. Kunststof kozijnen slaapkamer I en II zijkant. Triple glas (keuken). Houten kozijnen: voordeur (enkel glas), aanbouw (behoudens voordeur) en deur berging achterzijde en dakkapel I en II. Alleen voordeur enkel glas, overige allemaal dubbel glas of triple glas -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt. Aanbouw plat dak met bitumineuze dakbedekking (circa 2001) -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie. Aanbouw houten delen -Isolatie: aanbouw geïsoleerd. Dubbel / triple glas, dakisolatie zolder -Warm water en verwarming: CV-combiketel Vaillant. Airconditioning woonkamer en slaapkamer II. Pellet kachel woonkamer -15 zonnepanelen (5 op de woning en 10 op de berging) -Stofzuigersysteem in de woning -Woonoppervlakte circa 91 m² -Overige inpandige ruimte circa 25 m² (aangebouwde berging met kelder) -Inhoud circa 428 m³
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Contenido
- 428 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 89 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1958
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en pelletkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Giessenburg
Vista espacial del área de trabajo en Giessenburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Giessenburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giessenburg. En 2025 había 4.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.
Promedio WOZ
EUR 512.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
68
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.845 |
| 2022 | 4.885 |
| 2023 | 4.945 |
| 2024 | 4.930 |
| 2025 | 4.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 412.000 |
| 2023 | EUR 462.000 |
| 2024 | EUR 495.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.160
0-15: 730
15-25: 635
25-45: 975
45-65: 1.405
Nivel académico
Hoger
850
Praktisch
980
Middelbaar
1.810
Origen de los residentes (2025)
Europa
160
Nederland
4.545
Buiten Europa
195
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
327
Appartementen
215
Tussenwoningen
539
Vrijstaande woningen
756
Twee-onder-één-kap woningen
224
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
665
1970 tot 1980
313
1980 tot 1990
240
1990 tot 2000
241
2000 tot 2010
128
2010 tot 2020
99
2020 en later
138
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
657
Etiqueta B
376
Etiqueta A
293
Etiqueta D
227
Etiqueta G
192
Etiqueta F
114
Etiqueta E
76
Etiqueta A+++
58
Etiqueta A+
15
Etiqueta A++++
9
Etiqueta A++
7
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.340 |
| 2021 | 1.630 | 3.430 |
| 2022 | 1.240 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.030 |
| 2024 | 970 | 3.110 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.220
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 2.490
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Electricidad: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170
Actividad empresarial en Giessenburg (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Número total de establecimientos empresariales: 770
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giessenburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Giessenburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?
Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giessenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?
In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.
Meer viviendas in Giessenburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Neerpolderseweg 80
3381JT Giessenburg
€ 895.000 k.k.
€ 6.215/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 970 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Wetering 29
3381DL Giessenburg
€ 998.000 k.k.
€ 3.683/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 271 m²
- Área del lote
- 636 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oudkerkse Bos 49
3381JX Giessenburg
€ 895.000 k.k.
€ 10.529/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 1390 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Muisbroekseweg 24
3381KN Giessenburg
€ 1.090.000 k.k.
€ 7.219/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 6530 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Binnendamseweg 70
3381GD Giessenburg
€ 800.000 k.k.
€ 6.557/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 650 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Brederodestraat 69
3381BB Giessenburg
€ 475.000 k.k.
€ 4.130/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 207 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Giessenlaan 80
3381AM Giessenburg
€ 275.000 k.k.
€ 3.767/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Marlotstraat 69
3381CD Giessenburg
€ 835.000 k.k.
€ 5.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 705 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
