Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Binnendamseweg 70

3381GD Giessenburg • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Binnendamseweg 70 Giessenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Binnendamseweg 70 in Giessenburg: een vrijstaande woning waar ruimte, comfort en buitenleven op een prachtige manier samenkomen. Deze sfeervolle woning biedt alles wat je zoekt voor prettig en royaal wonen: een lichte leefruimte met open keuken, meerdere slaapkamers, een luxe badkamer én een riante tuin met overkapping, lounge en grote garage. Een ideaal thuis voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die vrijstaand wil wonen met volop leefruimte, binnen én buiten. Entree & begane grond Via de entree betreed je de woning en ervaar je direct het ruimtelijke en lichte karakter. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin.?De open keuken is modern en praktisch ingericht en vormt het hart van de woning. Het kookeiland nodigt uit tot samen koken en borrelen, terwijl er volop werk- en opbergruimte aanwezig is. Als sfeervol middelpunt in de woonkamer is er een gezellige houtkachel, die niet alleen warmte, maar ook extra karakter toevoegt aan de leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De luxe badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een comfortabele en stijlvolle ruimte waar ontspanning centraal staat. Vliering Boven de eerste verdieping is er een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer, bijvoorbeeld als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Tuin & buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. De overkapping met lounge maakt het buitenleven hier compleet en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen. In de tuin staat tevens een grote stenen garage met dubbele deuren, ideaal voor het stallen van auto’s, fietsen of gereedschap. De bovenverdieping van de garage zorgt voor extra opslagruimte en maakt deze ruimte bijzonder functioneel. Highlights * Vrijstaande woning met veel ruimte en privacy * Woonoppervlakte ca. 122 m2 * Energielabel A+ * Bouwjaar 1996 * Volledig geïsoleerd * Dubbel glas * Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen * Open keuken met modern kookeiland en inbouwapparatuur * Gezellige houtkachel als sfeervol middelpunt van de leefruimte * Mogelijkheid voor een royale zit- én eethoek * Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping * Luxe, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet * Praktische vliering met mogelijkheid voor extra kamer en/of bergruimte * Royale, goed onderhouden tuin rondom de woning * Overkapping met lounge voor optimaal buitenleven * Grote stenen garage met dubbele deuren * Garage voorzien van bovenverdieping voor extra opslag * Parkeergelegenheid op eigen terrein * 63 zonnepanelen * Smarthome-systeem aanwezig * Ideaal voor gezinnen, thuiswerken en liefhebbers van vrijstaand wonen Wonen in Giessenburg Giessenburg is een charmant en gemoedelijk dorp in de Alblasserwaard, waar rust, ruimte en dorpsgevoel hand in hand gaan. Hier woon je landelijk, met het groen en de uitgestrekte polders letterlijk om de hoek, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Het dorp beschikt over onder andere een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Binnendamseweg 70 in Giessenburg is een vrijstaande woning met een complete indeling, veel licht, luxe voorzieningen en een fantastische buitenruimte. Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar vooral ook wooncomfort en sfeer. Een plek waar je je direct thuis voelt.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
650 m²
Contenido
468 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
73 m²
Área del jardín trasero
219 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3381

Mapas de Google

Vista geográfica Giessenburg

Vista espacial del área de trabajo en Giessenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giessenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giessenburg. En 2025 había 4.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

4.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giessenburg
Año Inhabitantes
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giessenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

657

Etiqueta B

376

Etiqueta A

293

Etiqueta D

227

Etiqueta G

192

Etiqueta F

114

Etiqueta E

76

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giessenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giessenburg
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giessenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giessenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer viviendas in Giessenburg

Ver más viviendas en este lugar.