Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Binnendamseweg 70

3381GD Giessenburg • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Binnendamseweg 70 Giessenburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Binnendamseweg 70 in Giessenburg: een vrijstaande woning waar ruimte, comfort en buitenleven op een prachtige manier samenkomen. Deze sfeervolle woning biedt alles wat je zoekt voor prettig en royaal wonen: een lichte leefruimte met open keuken, meerdere slaapkamers, een luxe badkamer én een riante tuin met overkapping, lounge en grote garage. Een ideaal thuis voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die vrijstaand wil wonen met volop leefruimte, binnen én buiten. Entree & begane grond Via de entree betreed je de woning en ervaar je direct het ruimtelijke en lichte karakter. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin.?De open keuken is modern en praktisch ingericht en vormt het hart van de woning. Het kookeiland nodigt uit tot samen koken en borrelen, terwijl er volop werk- en opbergruimte aanwezig is. Als sfeervol middelpunt in de woonkamer is er een gezellige houtkachel, die niet alleen warmte, maar ook extra karakter toevoegt aan de leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De luxe badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een comfortabele en stijlvolle ruimte waar ontspanning centraal staat. Vliering Boven de eerste verdieping is er een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer, bijvoorbeeld als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Tuin & buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. De overkapping met lounge maakt het buitenleven hier compleet en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen. In de tuin staat tevens een grote stenen garage met dubbele deuren, ideaal voor het stallen van auto’s, fietsen of gereedschap. De bovenverdieping van de garage zorgt voor extra opslagruimte en maakt deze ruimte bijzonder functioneel. Highlights * Vrijstaande woning met veel ruimte en privacy * Woonoppervlakte ca. 122 m2 * Energielabel A+ * Bouwjaar 1996 * Volledig geïsoleerd * Dubbel glas * Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen * Open keuken met modern kookeiland en inbouwapparatuur * Gezellige houtkachel als sfeervol middelpunt van de leefruimte * Mogelijkheid voor een royale zit- én eethoek * Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping * Luxe, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet * Praktische vliering met mogelijkheid voor extra kamer en/of bergruimte * Royale, goed onderhouden tuin rondom de woning * Overkapping met lounge voor optimaal buitenleven * Grote stenen garage met dubbele deuren * Garage voorzien van bovenverdieping voor extra opslag * Parkeergelegenheid op eigen terrein * 63 zonnepanelen * Smarthome-systeem aanwezig * Ideaal voor gezinnen, thuiswerken en liefhebbers van vrijstaand wonen Wonen in Giessenburg Giessenburg is een charmant en gemoedelijk dorp in de Alblasserwaard, waar rust, ruimte en dorpsgevoel hand in hand gaan. Hier woon je landelijk, met het groen en de uitgestrekte polders letterlijk om de hoek, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Het dorp beschikt over onder andere een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Binnendamseweg 70 in Giessenburg is een vrijstaande woning met een complete indeling, veel licht, luxe voorzieningen en een fantastische buitenruimte. Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar vooral ook wooncomfort en sfeer. Een plek waar je je direct thuis voelt.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
650 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
73 m²
Backyard area
219 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3381

Google Maps

Geographical overview Giessenburg

Spatial overview of the work area in Giessenburg

Residential and neighborhood statistics in Giessenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giessenburg. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Giessenburg
Year Residents
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Giessenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Education level

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

657

Label B

376

Label A

293

Label D

227

Label G

192

Label F

114

Label E

76

Label A+++

58

Label A+

15

Label A++++

9

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Giessenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Business activity in Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Giessenburg
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giessenburg.

Frequently asked questions about living in Giessenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer houses in Giessenburg

View more homes in this location.