Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizing Totaal Advies

Haspelakkers 2

9461EA Gieten • Drenthe

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.394

Galería de fotos

Haspelakkers 2 Gieten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een prachtige plek om te wonen! Stel je voor: een heerlijk vrijstaand huis in het fijne dorp Gieten. Je eigen comfortabele paleis omgeven door een tuin waar je volop de seizoenen beleeft en geniet van het ultieme buitenleven. Je kunt zelfs je eigen moestuin aanleggen. Overal is licht en ruimte. Vanuit de keuken zie de vogels en eekhoorntjes. Na een tocht door de bossen berg je de fietsen veilig weg in de handige bijkeuken en je auto past met gemak in de ruime garage. Als je na een dag werken thuiskomt loop je de lichte woonkamer in waar grote ramen je elke dag begroeten met zonnestralen en uitzicht op de natuur. Op warme dagen gaan de terrasdeuren open en leef je zowel in de tuin als in het huis. In de winter is het een heerlijke plek voor gezellige momenten met vrienden en familie. De locatie is uniek. Een veilige, kindvriendelijke en rustige buurt. De P+R ligt op loopafstand en Groningen is slechts 20 autominuten verderop. De boodschappen doe je in het levendige dorpscentrum met weekmarkt, bakker, slager, drogist, supermarkten, restaurants, Hema, Action, etc. Op minder dan vijf minuten fietsen ligt, verscholen in de Drentse bossen, een prachtig openluchtzwembad. Het beroemde recreatiemeer Nije Hemelriek is een heerlijke bestemming voor een fietsuitje. Voor gezinnen is deze buurt een ware droom. Hier spelen de kinderen nog volop buiten en hun ouders hebben keuze uit een scala aan kinderopvangmogelijkheden, basisscholen en een veelgeprezen middelbare school. Laat dit huis je hart veroveren. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een fijn huis waar iedere dag voelt als vakantie. Begane grond: Stap binnen in dit prachtige huis via een hoge royale hal, die dankzij een groot raam op de eerste verdieping baadt in het licht. Vanuit de hal bereik je de eerste kamer, momenteel een atelier, maar ook perfect geschikt als slaapkamer. Loop rechtdoor de lichte woonkamer in met ruime raampartijen en openslaande deuren. Vervolgens stap je de keuken in die uitkijkt op de tuin. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en heeft een ruime, diepe kast voor opslag, een extra vriezer en etenswaren. De praktische bijkeuken biedt veel bergruimte en is zo ingedeeld dat alles een eigen plek heeft. De aansluitingen voor zowel wasmachine als droger vind je in het eerste deel. Het tweede deel van de bijkeuken is ook bereikbaar vanuit de tuin. Er is ruimte voor fietsen, steps, skateboards, laarzen, wandelschoenen en de BBQ. Zo blijft de rest van het huis altijd schoon. Vanuit hier is er toegang tot een kelder, een ideale plek voor extra opslag van etenswaren, of misschien wel je eigen wijnkelder. Ook kun je rechtstreeks vanuit de bijkeuken naar de ruime garage lopen. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar de vide en het zijraam een aangenaam lichte entree creëren. De ruime overloop leidt naar vier slaapkamers, allemaal met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De grootste slaapkamer heeft zelfs een eigen balkon met uitzicht op de achtertuin. Drie slaapkamers hebben een eigen wastafel. De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Met een vlizotrap bereik je de royale zolder van circa 27 m², perfect als hobbyruimte, studeerruimte, extra opslag of het creëren van een extra (slaap)kamer. Bijzonderheden: * Gebouwd in 1973, met een woonoppervlakte van 147 m², een inhoud van 730 m³, en gelegen op een perceel van 887 m². * De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de gezelligheid van een open haard. * De woonkeuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast. * Ruime bijkeuken met toegang tot zowel de kelder als de garage. * De garage biedt plek aan een auto, heeft voldoende ruimte voor klusactiviteiten, en is uitgerust met een elektrisch bedienbare segmentdeur. * De zuidzijde van de woning is voorzien van rolluiken. * Verwarming door nieuwe en moderne cv-ketel uit 2023. * Airconditioning in de woonkamer. * Badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. * De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, met dak- en muurisolatie. * Er zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd als onderdeel van de verduurzaming. * Energielabel C. * Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing (zie brochure). Aanvaarding: kan snel

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
887 m²
Contenido
730 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9461

Mapas de Google

Vista geográfica Gieten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gieten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gieten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gieten. En 2025 había 4.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

4.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gieten
Año Inhabitantes
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gieten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

659

Etiqueta B

464

Etiqueta A

437

Etiqueta D

244

Etiqueta G

178

Etiqueta F

147

Etiqueta E

121

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++

45

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gieten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gieten
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gieten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gieten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer viviendas in Gieten

Ver más viviendas en este lugar.