Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Aalstraat 1

5126CR Gilze • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Aalstraat 1 Gilze
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het centrum van Gilze gelegen, statig object met enorm veel mogelijkheden. Op de begane grond zijn volop mogelijkheden voor een werkruimte/kantoor, of appartement. Op de eerste etage beschikt het gebouw over een royaal appartement van 155m² woonoppervlakte en heerlijk dakterras. Geschiedenis Aalstraat 1 Joannes Baptist de Jong startte in 1885 een schoenfabriek op de zolder van de looierij van zijn vader. Na diens overlijden in 1895 bouwde hij een schoenfabriek van 9x7 meter met een verdieping en schafte machines aan, vanaf 1900 met en stoommachine aangedreven. In 1904 volgde uitbreiding met een nieuw gedeelte van 20×15 meter en werd zelf elektriciteit opgewekt, de eerste in Gilze. Kort voor zijn overlijden in 1928 wijzigde de Jong de naam van de zaak in 'Aristo'. De zonen van zijn zus, Kees en Govert Aarts, sinds 1916 in de zaak, volgden de eigenaar op. Verkoop van de schoenen vond ook plaats in de eigen Aristo-schoenenwinkel in de Nieuwstraat. Na de aanbouw van een kantine, moderne toiletten en een fietsenstalling in 1950 voor de 130 personeelsleden, stagneerde de verkoop vanaf 1970 door buitenlandse concurrentie. Uiteindelijk werd in januari 1973 de zaak gesloten. Begane grond U betreedt het pand via de royale hal op de begane grond. In de entree/hal zijn de meterkast, toiletruimte en de statige trapopgang naar de verdieping aanwezig. Uiteraard is er ook een lift aanwezig om het appartement op de eerste verdieping te bereiken en een technische ruimte. Kamer Aan de rechterzijde van het pand gelegen kamer van 6.55m x 4.34m met toegang tot de badkamer. Badkamer Compacte badkamer van ca. 1.90m x 1.34m Kamer Royale kamer van ca. 8.90m x 6.55m voorzien van provisiekast en toegang tot de inpandige garage. Garage Inpandig te bereiken garage van ca. 24m² voorzien van elektra, water en een elektrische sectionaaldeur. Voor het pand is voldoende gelegenheid voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Eerste verdieping Hal U betreedt het appartement door middel van de centrale hal op de eerste verdieping. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. Daglicht is hier gecreëerd door een lichtkoepel. In deze hal is de lift, trapopgang, berging, stookruimte en het toilet aanwezig. Toilet Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is maar liefst 60m² groot en beschikt over een hoogwaardige eikenhouten visgraat vloer en inbouwspots. Centraal in de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer is het royale dakterras middels openslaande tuindeuren (voorzien van rolluik) te bereiken. Daarnaast heeft de woonkamer de beschikking over een zonwering. Dakterras Royaal dakterras van ca. 6.32m x 5.73m voorzien van een buitenkraantje. Op het dakterras geniet je van volop privacy en kun je tot laat in de avond genieten van de ondergaande zon. Keuken Aan de voorzijde van het appartement gelegen royale keuken voorzien van een plavuizen vloer en keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, oven, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en ingebouwde frietpan. De keuken is royaal van opzet waardoor je hier makkelijk een extra eettafel kunt plaatsen, daarnaast is in deze ruimte een videofoon aanwezig en is het extra balkon (4m²) op het westen te bereiken. Slaapkamer Royale slaapkamer van ca. 4.49m x 4.34m voorzien van laminaatvloer, inbouwverlichting en airco. De ramen in de slaapkamer zijn voorzien van zonwering en horren en vanuit deze ruimte is de inloopkast toegankelijk. Inloopkast Royale inloopkast van ca. 7m² groot voorzien van hetzelfde afwerkingsniveau als de slaapkamer. Vanuit de inloopkast is tevens de ruime badkamer te bereiken. Badkamer Royale badkamer van 4.52m x 3.38m voorzien van alle gemakken zoals een whirlpool hoekbad, ruime douchecabine en dubbele wastafel met hoogwaardig meubel. De badkamer is zowel vanuit de hal als de inloopkast te bereiken. Bijzonderheden - Royaal appartement van ca. 155m² op de eerste verdieping; - Bijzonder veel mogelijkheden door de vrij in te delen ruimte op de begane grond. - In het koopcontract zal de ouderdomsclausule worden opgenomen. - In het koopcontract zal de "nooit zelf bewoningsclausule" worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
284 m²
Contenido
871 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, bidet, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.