Ir directamente al contenido
Logotipo de De Lokale Makelaar

Aalstraat 8

5126CP Gilze • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 4.476

Galería de fotos

Aalstraat 8 Gilze
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan Aalstraat 8 in Gilze vind je deze schitterende notariswoning. Zodra je de villa binnenstapt ervaar je een enorm gevoel van ruimte en rust. Op en top luxe met onder andere een sfeervolle woonkamer, heerlijke woonkeuken, kantoorruimte, extra zit-/slaapkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken, inpandige garage, bodemwarmtepomp, veranda en heerlijke tuin. De woning is tot in de puntjes afgewerkt. Hoge plafonds met lijstwerk, hoogwaardige materialen zoals hoge plinten, brede architraven, neuten en eikenhouten plankenvloeren op alle etages. Hierdoor is er een prachtige eenheid gecreëerd. Er is werkelijk aan alles gedacht. Tel daar het A+++ energielabel, vloerverwarming (én -koeling) op alle etages en de gunstige ligging nabij het centrum van het gezellige Gilze bij op, en je hebt een woning waar je nooit meer weg wilt. Bijzonderheden: • Energielabel A+++ • 24 zonnepanelen • Bodem warmtepomp • Vloerverwarming én -koeling op alle etages • Eikenhouten planken vloeren en trappen op alle etages. • 5 slaapkamers • 2 badkamers • Diverse maatwerk kasten • Sfeervolle veranda • Onderhoudsarme tuin voorzien van irrigatiesysteem • 267 m2 woonoppervlak en 20m2 overige inpandige ruimte • 381 m2 vloeroppervlak • Levensloopbestendig mogelijk • De woning is voorbereid voor de aansluitingen t.b.v. een elektrische auto Indeling Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin en stijlvolle entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en garderobe. Het toilet is voorzien van een fonteintje en afgewerkt met tegels en stucwerk. Aan de voorzijde bevindt zich het kantoor. De woonkamer heeft een open haard, inbouwkasten en ensuite-deuren. Dankzij de openslaande deuren en grote ramen is het hier heerlijk licht en heb je direct contact met de tuin. De eetkamer, afsluitbaar via de ensuite-deuren, staat in open verbinding met de moderne keuken en biedt toegang tot een bergkast en een multifunctionele zit-/slaap-/speelkamer. Het keukeneiland herbergt het spoel- en kookgedeelte met kookplaat, vaatwasser, heet waterkraan en afzuigkap. In de kastenwand vind je een koelkast, combi-oven en koffieapparaat. Openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De bijkeuken heeft een kastenwand met extra combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak, en geeft toegang tot zowel de veranda in de tuin als de inpandige garage. De garage is volledig afgewerkt met betegelde vloeren, voorzien van vloerverwarming/-koeling, inbouwkasten en dubbele deuren naar de oprit. Eerste verdieping Middels de prachtige eikenhouten trap bereik je de overloop op de eerste etage. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de zeer praktische wasruimte/inloopkast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, aan de achterzijde de master-bedroom welke in verbinding staat met de ruime inloopkast en luxe badkamer. De inloopkast is naast inbouwkasten voor kleding ook voorzien van een zeer praktische wasmachine/droger kast. De luxe badkamer heeft een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de eikenhouten vaste trap kom je op de tweede verdieping met twee royale slaapkamers, een tweede badkamer en bergruimte. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van dakkapellen voor extra licht en sfeer. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Buiten De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd met vaste beplanting, kunstgras en meerdere terrassen. De beschutte achtertuin heeft een strakke inrichting en een prachtige veranda voor gezellige avonden. Een tweede terras grenst aan de keuken en woonkamer, waardoor buiten en binnen naadloos in elkaar overgaan. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem. Locatie Aalstraat 8 ligt nabij het gezellige dorpscentrum van Gilze. Je loopt zo naar de bakker, supermarkt en horeca, terwijl basisscholen, sportclubs en het dorpspark op loop- of fietsafstand liggen. Toch woon je hier heerlijk rustig, met veel privacy. Binnen enkele minuten zit je op de A58 richting Breda, Tilburg of Eindhoven.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
267 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
1061 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.