Ir directamente al contenido
Logotipo de Klijsen Makelaars & Adviseurs

Alphensebaan 31

5126PR Gilze • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 5.358

Galería de fotos

Alphensebaan 31 Gilze
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met paarden aan huis – uniek object in het buitengebied van Gilze Droom je van wonen midden in het groen, met je paarden aan huis én eindeloze uitrijmogelijkheden direct vanaf eigen erf? Dan is deze charmante vrijstaande woning met complete paardenaccommodatie precies wat je zoekt. Gelegen in het rustige buitengebied van Gilze, omringd door weidse landerijen en op korte afstand van Tilburg en Breda, biedt deze plek rust, ruimte en volop mogelijkheden voor de echte paardenliefhebber. De woning staat op een royaal perceel en is voorzien van onder meer een binnen manege, een buitenrijbaan, een paddock, weilanden en 7 paardenboxen. Ook aan comfort in huis is gedacht: de vrijstaande woning is ruim opgezet, goed onderhouden, energiezuinig (energielabel B) en van alle gemakken voorzien. Paardenaccomodatie - compleet ingericht Paardenliefhebbers kunnen hun hart ophalen Wonen met uitzicht over de weilanden Bij aankomst word je direct gegrepen door het gevoel van vrijheid en ruimte. Via het sierlijke toegangshek met leilindes rijd je het erf op waar volop parkeergelegenheid is. Vanaf hier heb je prachtig zicht op de omliggende weilanden en de statige kastanjeboom die het erf karakter geeft. De woning uit 1981 is voorzien van 22 zonnepanelen, heeft een ruime, lichte indeling en straalt een warme, landelijke sfeer uit. Vanuit de sfeervolle woonkamer kijk je uit over de natuur. De keuken, in landelijke stijl, is ruim opgezet en vormt het hart van het huis. Indeling woning Begane grond • Entree: royale hal met karakteristieke houten wenteltrap, plavuizen vloer, toilet met fonteintje, meterkast met 12 groepen en krachtstroom. • Woonkamer: lichte en gezellige leefruimte met eiken vloer, balkenplafond, inbouw houtkachel en uitzicht rondom. • Woonkeuken: sfeervolle open keuken in U-opstelling, met houten kasten, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar het terras. • Bijkeuken: praktische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, spoelbak, voorraadkast en deur naar de tuin. Kantoorruimte met eigen entree. Ideaal voor werken aan huis of praktijkruimte De kantoorruimte met plavuizen vloer en gips plafond met houten balken heeft twee openslaande tuindeuren. Naast de eigen entree met hal en apart toilet, is deze ruimte tevens toegankelijk via de centrale entree van de woning. Heerlijk koken en genieten in de sfeervolle woonkeuken Gezellig woonkamer De ruime woonkamer met landelijke sfeer, is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de vele ramen rondom komt een prettig daglicht naar binnen wat een prachtig uitzicht biedt over het omliggende landschap. Door de combinatie van de strak gestucte wanden, sierlijke plafondbalken, de inbouw houtkachel en de comfortabele eikenhouten vloer, is het een sfeervolle en uitnodigende leefruimte. Alle ramen zijn vervaardigd van kunststof en voorzien van dubbel glas, behalve de hal en de bijkeuken die een voorzetraam hebben. 1e verdieping & vliering De 1e verdieping bereikt u via de houten trapopgang, waar een ruime overloop (vide) toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer en een apart, betegeld toilet. De 'master bedroom' ofwel de hoofdslaapkamer (1) beschikt over een ruim balkon met prachtig uitzicht over het weiland en heeft dubbele openslaande deuren met horren. Daarnaast biedt de kamer een ruime inbouw kastenwand. Via een vlizotrap is de ruime, houten bergzolder (vliering) bereikbaar. Deze is deels beloopbaar en biedt uitkomst voor het opbergen van spullen zoals koffers en seizoensgebonden items. De badkamer De aangrenzende, moderne badkamer (2013), zowel via de overloop als de hoofdslaapkamer te betreden, is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glaswand, een wastafelmeubel met twee kranen en een opbergkast. Daarnaast hangt er een designradiator en is er een draai-kiepraam aanwezig. Veel slaapkamers & bergruimte Slaapkamer 2 en 3 zijn naast elkaar gelegen aan de achterzijde van het huis en hebben beiden een draai-kiepraam en inbouwkast. In beide slaapkamers is cv aanwezig en zijn de plafonds voorzien van houten schrootjes en de muren van spachtelputz. Slaapkamer 4 heeft een groot dakraam met schuine wanden en wederom een inbouwkast, cv, inbouwspots en een gipsplafond. Over de gehele bovenverdieping (behalve de badkamer) ligt vloerbedekking op de betonvloer. Tuin & erf Heerlijk buitenleven..... Paardenliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Dit object is tot in detail afgestemd op het houden van paarden aan huis. De voorzieningen zijn praktisch, ruim van opzet en goed onderhouden. Het perceel bevat de volgende bijgebouwen en voorzieningen; • Binnen manege van ca. 36 x 16 meter, met polyvlokkenbodem en stro-opslag • Paddock (van ca. 25 x 20 meter) • Kantine , grenzend aan de manege met keukenblok, douche en toilet • Paardenstal met 7 paardenboxen op betonnen vloer, met schuifdeuren aan beide zijden voor optimale ventilatie. • Gedraineerde buitenrijbaan met duurzame houtsnipperbodem (46 x 23 meter) De mogelijkheid tot installatie van ondergrondse beregening is aanwezig. • 3 ruime weilanden, omheind met hekwerk • Daarnaast zijn er diverse functionele bijgebouwen zoals twee voormalige stallen in gebruik als schuur, een werkplaats, hondenhok, carport voor voertuigen. • Er is een waterput aanwezig voor de besproeiing van de tuin, de binnenmanege en de buitenrijbaan Nutsvoorzieningen: Aangesloten op water, elektra en riolering. Idyllisch paardenobject Dit is een zeldzaam compleet paardenobject, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Ideaal voor de hobbymatige ruiter, semiprofessionele paardenhouder of gewoon iemand die het buitenleven koestert. De locatie, de voorzieningen en de sfeer maken dit tot een bijzonder geheel. Ook de omgeving maakt deze locatie bijzonder. De woning is omringd door rustige landweggetjes, uitgestrekte natuurgebieden en het bos, met onbeperkte uitrij mogelijkheden, eenvoudig bereikbaar te paard. Hier geniet u van ultieme vrijheid zonder hinder van drukke wegen. Highlights - Unieke combinatie van landelijk wonen en hobbymatig paarden houden - Rustig gelegen, nabij het dorp met goede voorzieningen en bereikbaarheid - Energiezuinig (met 22 zonnepanelen) met energielabel B - Goed onderhouden, vrijstaande woning met functionele bijgebouwen

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
13480 m²
Contenido
909 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
737 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
11-06-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.