Jump to content
Logo of Klijsen Makelaars & Adviseurs

Alphensebaan 31

5126PR Gilze • Noord-Brabant

Sold

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 5.358

Photo Gallery

Alphensebaan 31 Gilze
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen met paarden aan huis – uniek object in het buitengebied van Gilze Droom je van wonen midden in het groen, met je paarden aan huis én eindeloze uitrijmogelijkheden direct vanaf eigen erf? Dan is deze charmante vrijstaande woning met complete paardenaccommodatie precies wat je zoekt. Gelegen in het rustige buitengebied van Gilze, omringd door weidse landerijen en op korte afstand van Tilburg en Breda, biedt deze plek rust, ruimte en volop mogelijkheden voor de echte paardenliefhebber. De woning staat op een royaal perceel en is voorzien van onder meer een binnen manege, een buitenrijbaan, een paddock, weilanden en 7 paardenboxen. Ook aan comfort in huis is gedacht: de vrijstaande woning is ruim opgezet, goed onderhouden, energiezuinig (energielabel B) en van alle gemakken voorzien. Paardenaccomodatie - compleet ingericht Paardenliefhebbers kunnen hun hart ophalen Wonen met uitzicht over de weilanden Bij aankomst word je direct gegrepen door het gevoel van vrijheid en ruimte. Via het sierlijke toegangshek met leilindes rijd je het erf op waar volop parkeergelegenheid is. Vanaf hier heb je prachtig zicht op de omliggende weilanden en de statige kastanjeboom die het erf karakter geeft. De woning uit 1981 is voorzien van 22 zonnepanelen, heeft een ruime, lichte indeling en straalt een warme, landelijke sfeer uit. Vanuit de sfeervolle woonkamer kijk je uit over de natuur. De keuken, in landelijke stijl, is ruim opgezet en vormt het hart van het huis. Indeling woning Begane grond • Entree: royale hal met karakteristieke houten wenteltrap, plavuizen vloer, toilet met fonteintje, meterkast met 12 groepen en krachtstroom. • Woonkamer: lichte en gezellige leefruimte met eiken vloer, balkenplafond, inbouw houtkachel en uitzicht rondom. • Woonkeuken: sfeervolle open keuken in U-opstelling, met houten kasten, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar het terras. • Bijkeuken: praktische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, spoelbak, voorraadkast en deur naar de tuin. Kantoorruimte met eigen entree. Ideaal voor werken aan huis of praktijkruimte De kantoorruimte met plavuizen vloer en gips plafond met houten balken heeft twee openslaande tuindeuren. Naast de eigen entree met hal en apart toilet, is deze ruimte tevens toegankelijk via de centrale entree van de woning. Heerlijk koken en genieten in de sfeervolle woonkeuken Gezellig woonkamer De ruime woonkamer met landelijke sfeer, is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de vele ramen rondom komt een prettig daglicht naar binnen wat een prachtig uitzicht biedt over het omliggende landschap. Door de combinatie van de strak gestucte wanden, sierlijke plafondbalken, de inbouw houtkachel en de comfortabele eikenhouten vloer, is het een sfeervolle en uitnodigende leefruimte. Alle ramen zijn vervaardigd van kunststof en voorzien van dubbel glas, behalve de hal en de bijkeuken die een voorzetraam hebben. 1e verdieping & vliering De 1e verdieping bereikt u via de houten trapopgang, waar een ruime overloop (vide) toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer en een apart, betegeld toilet. De 'master bedroom' ofwel de hoofdslaapkamer (1) beschikt over een ruim balkon met prachtig uitzicht over het weiland en heeft dubbele openslaande deuren met horren. Daarnaast biedt de kamer een ruime inbouw kastenwand. Via een vlizotrap is de ruime, houten bergzolder (vliering) bereikbaar. Deze is deels beloopbaar en biedt uitkomst voor het opbergen van spullen zoals koffers en seizoensgebonden items. De badkamer De aangrenzende, moderne badkamer (2013), zowel via de overloop als de hoofdslaapkamer te betreden, is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glaswand, een wastafelmeubel met twee kranen en een opbergkast. Daarnaast hangt er een designradiator en is er een draai-kiepraam aanwezig. Veel slaapkamers & bergruimte Slaapkamer 2 en 3 zijn naast elkaar gelegen aan de achterzijde van het huis en hebben beiden een draai-kiepraam en inbouwkast. In beide slaapkamers is cv aanwezig en zijn de plafonds voorzien van houten schrootjes en de muren van spachtelputz. Slaapkamer 4 heeft een groot dakraam met schuine wanden en wederom een inbouwkast, cv, inbouwspots en een gipsplafond. Over de gehele bovenverdieping (behalve de badkamer) ligt vloerbedekking op de betonvloer. Tuin & erf Heerlijk buitenleven..... Paardenliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Dit object is tot in detail afgestemd op het houden van paarden aan huis. De voorzieningen zijn praktisch, ruim van opzet en goed onderhouden. Het perceel bevat de volgende bijgebouwen en voorzieningen; • Binnen manege van ca. 36 x 16 meter, met polyvlokkenbodem en stro-opslag • Paddock (van ca. 25 x 20 meter) • Kantine , grenzend aan de manege met keukenblok, douche en toilet • Paardenstal met 7 paardenboxen op betonnen vloer, met schuifdeuren aan beide zijden voor optimale ventilatie. • Gedraineerde buitenrijbaan met duurzame houtsnipperbodem (46 x 23 meter) De mogelijkheid tot installatie van ondergrondse beregening is aanwezig. • 3 ruime weilanden, omheind met hekwerk • Daarnaast zijn er diverse functionele bijgebouwen zoals twee voormalige stallen in gebruik als schuur, een werkplaats, hondenhok, carport voor voertuigen. • Er is een waterput aanwezig voor de besproeiing van de tuin, de binnenmanege en de buitenrijbaan Nutsvoorzieningen: Aangesloten op water, elektra en riolering. Idyllisch paardenobject Dit is een zeldzaam compleet paardenobject, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Ideaal voor de hobbymatige ruiter, semiprofessionele paardenhouder of gewoon iemand die het buitenleven koestert. De locatie, de voorzieningen en de sfeer maken dit tot een bijzonder geheel. Ook de omgeving maakt deze locatie bijzonder. De woning is omringd door rustige landweggetjes, uitgestrekte natuurgebieden en het bos, met onbeperkte uitrij mogelijkheden, eenvoudig bereikbaar te paard. Hier geniet u van ultieme vrijheid zonder hinder van drukke wegen. Highlights - Unieke combinatie van landelijk wonen en hobbymatig paarden houden - Rustig gelegen, nabij het dorp met goede voorzieningen en bereikbaarheid - Energiezuinig (met 22 zonnepanelen) met energielabel B - Goed onderhouden, vrijstaande woning met functionele bijgebouwen

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
223 m²
Land area
13480 m²
Content
909 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
737 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
11-06-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5126

Google Maps

Geographical overview Gilze

Geographic orientation and real estate agent density in Gilze

Residential and neighborhood statistics in Gilze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gilze. In 2025 were there 9.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

9.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

509

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gilze
Year Residents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gilze
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origin of residents (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gilze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gilze
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gilze.

Frequently asked questions about living in Gilze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer houses in Gilze

View more homes in this location.