Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Den Dries 15

5126EC Gilze • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.346

Galería de fotos

Den Dries 15 Gilze
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Na 50 jaar verlaten de huidige eigenaren hun twee-onder-een-kap-woning. Als eerste eigenaar hebben ze er vanaf 1974 altijd graag gewoond. Maar zoals het gaat met het ouder worden, de woning en tuin worden te groot en het is nu tijd om te verhuizen naar een appartement. Wel in het dorp, want daar willen ze niet uit weg! 50 jaar is een hele tijd en dat maken we als makelaar niet vaak mee. Het geeft wel aan dat de huidige bewoners er altijd met veel plezier gewoond hebben. Wie neemt het stokje over en gaat hier ook zo lekker wonen? De woning is altijd keurig netjes onderhouden en er hebben enkele vernieuwingen plaatsgevonden, maar de nieuwe eigenaren zullen daar waarschijnlijk ook weer hun eigen smaak en verbeteringen in willen aanbrengen. Voor diegenen die Gilze en de straat nog niet kennen; het is fijn en rustig wonen in Den Dries. In de straat woont jong en oud door elkaar en zo is er een fijne mix van allerlei leeftijden. Scholen, winkels, sportfaciliteiten, het is allemaal in de directe omgeving aanwezig. Wil je eropuit gaan in de natuur? Gilze ligt midden in het groen, met verschillende natuurgebieden, bos en weilanden als je ‘buren’. Gilze heeft verder een centrale ligging tussen Tilburg en Breda met een goede verbinding via de A58. Maar ook de buurdorpen zijn goed te bereiken, met zowel de auto, bus als de fiets. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, de toiletruimte, de woonkamer, de woonkeuken en de garage. ENTREE WONING Via de voortuin, met eigen oprit, kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de vernieuwde meterkast, de garderoberuimte en de deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een open trap naar de eerste verdieping toe. De muur die in de woonkamer staat is bij de meeste vergelijkbare woningen in de straat verwijderd. Het is ook mogelijk om de hal iets te vergroten en dan de open trap dicht te maken en te betrekken bij de hal. Aan de achterzijde is de woonkeuken. KEUKEN Ruime woonkeuken in een hoekopstelling, ingericht met diverse kasten, lades en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, magnetron en een oven. In de keuken ligt een tegelvloer met daaronder elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, trapkast, drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (3m73 x 3m18), gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (3m73 x 2m51), ook gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III (3m73 x 3m10), gelegen aan de achterzijde. BADKAMER De badkamer is in 2023 vernieuwd en geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, badmeubel met wastafel, zwevend toilet en de aansluiting ten behoeve van je wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Via een met een deur afgesloten vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is nu een werkkamer, maar kan natuurlijk ook goed een vierde slaapkamer zijn. De tweede verdieping heeft ook veel bergruimte (op stahoogte) met daarin ook de opstelling van de cv- ketel (Remeha 2024). BUITEN DE WONING De voor- en achtertuin zijn netjes en verzorgd aangelegd. De voortuin geeft wat privacy voor je woning en de bestrate oprit geeft ruimte voor het parkeren van twee auto’s met uiteraard ook toegang tot de garage. De achtertuin ligt op het noorden en is ingericht met diverse terrassen en plantenborders. Aan de achtergevel staat een grote open serre (aluminium) waar het niet alleen knus buiten zitten is, maar ook handig als je bij regen droog naar de garage wilt lopen. De aangebouwde garage biedt ruimte voor het stallen van je auto, opslag of je hobby. De garage heeft een schuine kap en er is ook een vliering voor extra opslag. ALGEMEEN - Net onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, open serre en een garage; - Energielabel B; - 14 zonnepanelen (eigendom); - De kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof met HR++ glas; - Fijne en rustige ligging in een groene omgeving; - De eigen oprit is ideaal voor het plaatsen van je eigen laadpaal. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.