Aller directement au contenu
Logo de Kern Makelaars Tilburg

Den Dries 15

5126EC Gilze • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.346

Galerie de photos

Den Dries 15 Gilze
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Na 50 jaar verlaten de huidige eigenaren hun twee-onder-een-kap-woning. Als eerste eigenaar hebben ze er vanaf 1974 altijd graag gewoond. Maar zoals het gaat met het ouder worden, de woning en tuin worden te groot en het is nu tijd om te verhuizen naar een appartement. Wel in het dorp, want daar willen ze niet uit weg! 50 jaar is een hele tijd en dat maken we als makelaar niet vaak mee. Het geeft wel aan dat de huidige bewoners er altijd met veel plezier gewoond hebben. Wie neemt het stokje over en gaat hier ook zo lekker wonen? De woning is altijd keurig netjes onderhouden en er hebben enkele vernieuwingen plaatsgevonden, maar de nieuwe eigenaren zullen daar waarschijnlijk ook weer hun eigen smaak en verbeteringen in willen aanbrengen. Voor diegenen die Gilze en de straat nog niet kennen; het is fijn en rustig wonen in Den Dries. In de straat woont jong en oud door elkaar en zo is er een fijne mix van allerlei leeftijden. Scholen, winkels, sportfaciliteiten, het is allemaal in de directe omgeving aanwezig. Wil je eropuit gaan in de natuur? Gilze ligt midden in het groen, met verschillende natuurgebieden, bos en weilanden als je ‘buren’. Gilze heeft verder een centrale ligging tussen Tilburg en Breda met een goede verbinding via de A58. Maar ook de buurdorpen zijn goed te bereiken, met zowel de auto, bus als de fiets. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, de toiletruimte, de woonkamer, de woonkeuken en de garage. ENTREE WONING Via de voortuin, met eigen oprit, kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de vernieuwde meterkast, de garderoberuimte en de deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een open trap naar de eerste verdieping toe. De muur die in de woonkamer staat is bij de meeste vergelijkbare woningen in de straat verwijderd. Het is ook mogelijk om de hal iets te vergroten en dan de open trap dicht te maken en te betrekken bij de hal. Aan de achterzijde is de woonkeuken. KEUKEN Ruime woonkeuken in een hoekopstelling, ingericht met diverse kasten, lades en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, magnetron en een oven. In de keuken ligt een tegelvloer met daaronder elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, trapkast, drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (3m73 x 3m18), gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (3m73 x 2m51), ook gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III (3m73 x 3m10), gelegen aan de achterzijde. BADKAMER De badkamer is in 2023 vernieuwd en geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, badmeubel met wastafel, zwevend toilet en de aansluiting ten behoeve van je wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Via een met een deur afgesloten vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is nu een werkkamer, maar kan natuurlijk ook goed een vierde slaapkamer zijn. De tweede verdieping heeft ook veel bergruimte (op stahoogte) met daarin ook de opstelling van de cv- ketel (Remeha 2024). BUITEN DE WONING De voor- en achtertuin zijn netjes en verzorgd aangelegd. De voortuin geeft wat privacy voor je woning en de bestrate oprit geeft ruimte voor het parkeren van twee auto’s met uiteraard ook toegang tot de garage. De achtertuin ligt op het noorden en is ingericht met diverse terrassen en plantenborders. Aan de achtergevel staat een grote open serre (aluminium) waar het niet alleen knus buiten zitten is, maar ook handig als je bij regen droog naar de garage wilt lopen. De aangebouwde garage biedt ruimte voor het stallen van je auto, opslag of je hobby. De garage heeft een schuine kap en er is ook een vliering voor extra opslag. ALGEMEEN - Net onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, open serre en een garage; - Energielabel B; - 14 zonnepanelen (eigendom); - De kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof met HR++ glas; - Fijne en rustige ligging in een groene omgeving; - De eigen oprit is ideaal voor het plaatsen van je eigen laadpaal. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
133 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.