Ir directamente al contenido
Logotipo de Roos Makelaars

Harstawei 9

9174GB Ginnum • Fryslân

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 3.012

Galería de fotos

Descripción

Sfeervol en karakteristiek wonen in het landelijke Ginnum Welkom in deze unieke vrijstaande woning in het rustige en pittoreske dorp Ginnum. Zodra je binnenstapt, proef je de sfeer van vroeger — authentiek, warm en charmant. Dankzij de karakteristieke elementen zoals het balkenplafond, de gezellige bedstedes en de houtkachel heeft dit huis een onweerstaanbare uitstraling. De royale overtuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van de rust en natuur te genieten. Indeling: Via de rechter voordeur betreed je de hal met toegang tot de badkamer en de leefkeuken. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. De ruime woonkeuken met sfeervol balkenplafond is een echte leefruimte, met genoeg plek voor een grote eettafel en volop lichtinval door de vele ramen. Hier kook en eet je in een fijne ambiance. De woonkamer is een sfeervol geheel door onder andere het balkenplafond en de originele bedstedes. Via de hal bereik je twee slaapkamers op de begane grond. Eén slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar buiten; de andere heeft een vaste trap naar een zolderruimte met extra slaapplaatsen — perfect voor logees! In de hal zit een tweede vaste trap naar een ruime bergzolder. Doordat de slaapkamers en badkamer op de begane grond zijn is deze woning uitermate geschikt voor verschillende doelgroepen, zoals starters, senioren of een klein gezin. Een huis met karakter, comfort en rust — klaar om nieuwe herinneringen te maken. Over het dorp Ginnum Ginnum is een charmant terpdorp in het noordelijke Friesland, met slechts zo'n 90 inwoners, waar je de rust en historie nog iedere dag voelt. Centraal in het dorp staat de monumentale 12e eeuwse kerk, gebouwd op een IJzertijd-terp en nu als ‘atelierkerk’ een inspirerende werkplek voor kunstenaars Het dorp ademt historie: sporen van de oude ringweg zijn nog zichtbaar en als buurman ligt Hegebeintum, de hoogste terp van Nederland – volop mogelijkheden voor fraaie wandelingen en cultuurhistorie.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
707 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1646
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9174

Mapas de Google

Ubicación de Ginnum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ginnum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ginnum. En 2025 había 90 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

90

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

-

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

-

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ginnum
Año Inhabitantes
2021 90
2022 90
2023 85
2024 90
2025 90

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ginnum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30 0-15: 10 15-25: 5 25-45: 15 45-65: 30

Nivel académico

Hoger

10

Praktisch

20

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

80

Buiten Europa

0

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 38
Twee-onder-één-kap woningen 2

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 0
1970 tot 1980 4
1980 tot 1990 1
1990 tot 2000 3
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 0
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

25

Etiqueta B

5

Etiqueta A

3

Etiqueta C

3

Etiqueta D

2

Etiqueta E

1

Etiqueta F

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ginnum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 3.650
2021 1.800 3.900
2022 1.370 3.730
2023 1.060 3.670
2024 1.020 3.960

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.560 • Electricidad: 3.230

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ginnum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ginnum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ginnum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ginnum?

Ginnum telt in 2025 ongeveer 90 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ginnum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ginnum is in 2025 circa € 387.000.

Hoe veilig is wonen in Ginnum?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ginnum?

In Ginnum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 38 woningen.