Jump to content
Logo of Roos Makelaars

Harstawei 9

9174GB Ginnum • Fryslân

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 3.012

Photo Gallery

Description

Sfeervol en karakteristiek wonen in het landelijke Ginnum Welkom in deze unieke vrijstaande woning in het rustige en pittoreske dorp Ginnum. Zodra je binnenstapt, proef je de sfeer van vroeger — authentiek, warm en charmant. Dankzij de karakteristieke elementen zoals het balkenplafond, de gezellige bedstedes en de houtkachel heeft dit huis een onweerstaanbare uitstraling. De royale overtuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van de rust en natuur te genieten. Indeling: Via de rechter voordeur betreed je de hal met toegang tot de badkamer en de leefkeuken. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. De ruime woonkeuken met sfeervol balkenplafond is een echte leefruimte, met genoeg plek voor een grote eettafel en volop lichtinval door de vele ramen. Hier kook en eet je in een fijne ambiance. De woonkamer is een sfeervol geheel door onder andere het balkenplafond en de originele bedstedes. Via de hal bereik je twee slaapkamers op de begane grond. Eén slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar buiten; de andere heeft een vaste trap naar een zolderruimte met extra slaapplaatsen — perfect voor logees! In de hal zit een tweede vaste trap naar een ruime bergzolder. Doordat de slaapkamers en badkamer op de begane grond zijn is deze woning uitermate geschikt voor verschillende doelgroepen, zoals starters, senioren of een klein gezin. Een huis met karakter, comfort en rust — klaar om nieuwe herinneringen te maken. Over het dorp Ginnum Ginnum is een charmant terpdorp in het noordelijke Friesland, met slechts zo'n 90 inwoners, waar je de rust en historie nog iedere dag voelt. Centraal in het dorp staat de monumentale 12e eeuwse kerk, gebouwd op een IJzertijd-terp en nu als ‘atelierkerk’ een inspirerende werkplek voor kunstenaars Het dorp ademt historie: sporen van de oude ringweg zijn nog zichtbaar en als buurman ligt Hegebeintum, de hoogste terp van Nederland – volop mogelijkheden voor fraaie wandelingen en cultuurhistorie.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
707 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1646
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9174

Google Maps

Location of Ginnum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ginnum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ginnum. In 2025 were there 90 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

90

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

-

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

-

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ginnum
Year Residents
2021 90
2022 90
2023 85
2024 90
2025 90

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ginnum
Year Average WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30 0-15: 10 15-25: 5 25-45: 15 45-65: 30

Education level

Hoger

10

Praktisch

20

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

80

Buiten Europa

0

Housing stock and construction periods

Types of homes

Vrijstaande woningen 38
Twee-onder-één-kap woningen 2

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 0
1970 tot 1980 4
1980 tot 1990 1
1990 tot 2000 3
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 0
2020 en later 0

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

25

Label B

5

Label A

3

Label C

3

Label D

2

Label E

1

Label F

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ginnum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.650
2021 1.800 3.900
2022 1.370 3.730
2023 1.060 3.670
2024 1.020 3.960

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.230

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ginnum
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ginnum.

Frequently asked questions about living in Ginnum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ginnum?

Ginnum telt in 2025 ongeveer 90 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ginnum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ginnum is in 2025 circa € 387.000.

Hoe veilig is wonen in Ginnum?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ginnum?

In Ginnum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 38 woningen.