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Harstawei 9

9174GB Ginnum • Fryslân

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 3.012

Galerie de photos

Description

Sfeervol en karakteristiek wonen in het landelijke Ginnum Welkom in deze unieke vrijstaande woning in het rustige en pittoreske dorp Ginnum. Zodra je binnenstapt, proef je de sfeer van vroeger — authentiek, warm en charmant. Dankzij de karakteristieke elementen zoals het balkenplafond, de gezellige bedstedes en de houtkachel heeft dit huis een onweerstaanbare uitstraling. De royale overtuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van de rust en natuur te genieten. Indeling: Via de rechter voordeur betreed je de hal met toegang tot de badkamer en de leefkeuken. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. De ruime woonkeuken met sfeervol balkenplafond is een echte leefruimte, met genoeg plek voor een grote eettafel en volop lichtinval door de vele ramen. Hier kook en eet je in een fijne ambiance. De woonkamer is een sfeervol geheel door onder andere het balkenplafond en de originele bedstedes. Via de hal bereik je twee slaapkamers op de begane grond. Eén slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar buiten; de andere heeft een vaste trap naar een zolderruimte met extra slaapplaatsen — perfect voor logees! In de hal zit een tweede vaste trap naar een ruime bergzolder. Doordat de slaapkamers en badkamer op de begane grond zijn is deze woning uitermate geschikt voor verschillende doelgroepen, zoals starters, senioren of een klein gezin. Een huis met karakter, comfort en rust — klaar om nieuwe herinneringen te maken. Over het dorp Ginnum Ginnum is een charmant terpdorp in het noordelijke Friesland, met slechts zo'n 90 inwoners, waar je de rust en historie nog iedere dag voelt. Centraal in het dorp staat de monumentale 12e eeuwse kerk, gebouwd op een IJzertijd-terp en nu als ‘atelierkerk’ een inspirerende werkplek voor kunstenaars Het dorp ademt historie: sporen van de oude ringweg zijn nog zichtbaar en als buurman ligt Hegebeintum, de hoogste terp van Nederland – volop mogelijkheden voor fraaie wandelingen en cultuurhistorie.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
707 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1646
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9174

Google Maps

Localisation de Ginnum

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Chiffres de logement et de quartier dans Ginnum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ginnum. En 2025 étaient 90 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

90

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

-

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

-

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ginnum
Année Résidents
2021 90
2022 90
2023 85
2024 90
2025 90

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ginnum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30 0-15: 10 15-25: 5 25-45: 15 45-65: 30

Niveau d'enseignement

Hoger

10

Praktisch

20

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

5

Nederland

80

Buiten Europa

0

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Vrijstaande woningen 38
Twee-onder-één-kap woningen 2

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 0
1970 tot 1980 4
1980 tot 1990 1
1990 tot 2000 3
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 0
2020 en later 0

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

25

Étiquette B

5

Étiquette A

3

Étiquette C

3

Étiquette D

2

Étiquette E

1

Étiquette F

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ginnum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.650
2021 1.800 3.900
2022 1.370 3.730
2023 1.060 3.670
2024 1.020 3.960

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.560 • Électricité: 3.230

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ginnum
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ginnum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ginnum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ginnum?

Ginnum telt in 2025 ongeveer 90 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ginnum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ginnum is in 2025 circa € 387.000.

Hoe veilig is wonen in Ginnum?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ginnum?

In Ginnum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 38 woningen.