Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Rijksstraatweg 130

9756AK Glimmen • Groningen

Disponible

€ 1.249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.275.830

Precio de compra /m²: € 4.937

Galería de fotos

Rijksstraatweg 130 Glimmen
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen, met rust, ruimte en vrijheid als vanzelfsprekendheid Aan de rand van Glimmen, verscholen tussen monumentale bomen, volwassen rododendrons en dichte hagen, ligt Villa De Koepelkamp. Een karaktervolle villa uit 1928 op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 3.750 m². Hier ervaart u iets wat zeldzaam is geworden: volledige privacy, een indrukwekkende hoeveelheid groen en het gevoel buiten te wonen, terwijl alle voorzieningen van Haren en Groningen dichtbij zijn. De oprit met gemetselde stenen poort leidt naar een statig herenhuis dat al decennia lang met zorg door de eigenaar is bewoond. Zodra u de woning betreedt, valt de knusse sfeer direct op, gecombineerd met veel lichtinval en zicht op de omliggende natuur. De royale woonkamer met open haard vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De aangrenzende serre haalt buiten naar binnen; een heerlijke plek waar het licht gedurende de dag voortdurend verandert en waar ieder seizoen zijn eigen decor vormt. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de sfeervolle tuinkamer en de ruime woonkeuken. Vanuit hier loopt u direct het terras op, waar de tuin zich ontvouwt als een eigen parklandschap. De diepe achtertuin biedt ongekende rust en vrijheid. Vogels, eekhoorns en het ruisen van de bomen vormen hier de dagelijkse achtergrond. Dankzij de omvang van het perceel vindt u op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Vanaf meerdere kamers kijkt u uit over het groene perceel. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Wat deze villa bijzonder maakt, is niet alleen haar karakter en ligging, maar ook de mogelijkheden die zij biedt. Het perceel leent zich uitstekend voor liefhebbers van ruimte en buitenleven. Denk aan het houden van dieren aan huis, een plek voor paarden, of simpelweg genieten van een ongekende mate van privacy. Ook voor wie wonen en werken wil combineren biedt deze locatie volop perspectief. Een extra pluspunt vormt de inpandige garage van circa 47 m². Deze ruimte kan relatief eenvoudig bij de woning worden betrokken, waarmee een aanzienlijk groter woonprogramma ontstaat. Hierdoor ontstaan tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis, een royalere leefkeuken, een extra woonvleugel of een levensloopbestendige indeling. De woning biedt een bijzonder solide basis en een unieke kans om een karaktervolle villa geheel naar eigen wensen vorm te geven. De combinatie van de authentieke uitstraling, het royale woonoppervlak, de uitbreidingsmogelijkheden en het uitzonderlijke perceel maakt dit tot een plek die zelden beschikbaar komt. Wonen in Glimmen betekent wonen te midden van natuur. Het Quintusbos, de Appèlbergen en uitgestrekte wandel- en fietsgebieden liggen letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd bevinden de voorzieningen van Haren en de binnenstad van Groningen zich op korte afstand. Villa De Koepelkamp is een huis voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en vrijheid. Een plek waar u zich kunt terugtrekken, kunt genieten van het buitenleven en waar wonen iedere dag voelt als thuiskomen. INDELING: Begane grond: Entree/tochtportaal, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime living met openhaard, werkplek, eetgedeelte, 2e zitkamer, halfopen keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, badkamer met douche en dubbele wastafel, achterhal, garage met zolder. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 253 m² Perceelgrootte: 3.750 m² Bouwjaar: 1928 Voorzien van diverse fraaie details 4 slaapkamers 2 badkamers Uniek diep perceel In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen die eenvoudig bereikbaar zijn

Hipoteca berekenen

€ 1.249.000

Coste del comprador (estimado): € 26.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.275.830

3,21%

Anualmente

%

€ 62.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
253 m²
Área del lote
3750 m²
Contenido
1173 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, en 2 toiletten

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9756

Mapas de Google

Ubicación de Glimmen

Explora Glimmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Glimmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Glimmen. En 2025 había 1.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 646.605.

Inhabitantes

1.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 646.605

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.544

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Glimmen
Año Inhabitantes
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Glimmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

119

Etiqueta A

110

Etiqueta C

108

Etiqueta D

88

Etiqueta B

78

Etiqueta F

28

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Glimmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 793 • Electricidad: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Electricidad: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Electricidad: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Electricidad: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Electricidad: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Electricidad: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 2.776

Actividad empresarial en Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Glimmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Glimmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Glimmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer viviendas in Glimmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.