Résidents
1.355
Dernière année: 2025
Rijksstraatweg 130
9756AK Glimmen • Groningen
Disponible
€ 1.249.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.275.830
Prix d'achat /m²: € 4.937
Galerie de photos
Description
Wonen in het groen, met rust, ruimte en vrijheid als vanzelfsprekendheid Aan de rand van Glimmen, verscholen tussen monumentale bomen, volwassen rododendrons en dichte hagen, ligt Villa De Koepelkamp. Een karaktervolle villa uit 1928 op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 3.750 m². Hier ervaart u iets wat zeldzaam is geworden: volledige privacy, een indrukwekkende hoeveelheid groen en het gevoel buiten te wonen, terwijl alle voorzieningen van Haren en Groningen dichtbij zijn. De oprit met gemetselde stenen poort leidt naar een statig herenhuis dat al decennia lang met zorg door de eigenaar is bewoond. Zodra u de woning betreedt, valt de knusse sfeer direct op, gecombineerd met veel lichtinval en zicht op de omliggende natuur. De royale woonkamer met open haard vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De aangrenzende serre haalt buiten naar binnen; een heerlijke plek waar het licht gedurende de dag voortdurend verandert en waar ieder seizoen zijn eigen decor vormt. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de sfeervolle tuinkamer en de ruime woonkeuken. Vanuit hier loopt u direct het terras op, waar de tuin zich ontvouwt als een eigen parklandschap. De diepe achtertuin biedt ongekende rust en vrijheid. Vogels, eekhoorns en het ruisen van de bomen vormen hier de dagelijkse achtergrond. Dankzij de omvang van het perceel vindt u op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Vanaf meerdere kamers kijkt u uit over het groene perceel. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Wat deze villa bijzonder maakt, is niet alleen haar karakter en ligging, maar ook de mogelijkheden die zij biedt. Het perceel leent zich uitstekend voor liefhebbers van ruimte en buitenleven. Denk aan het houden van dieren aan huis, een plek voor paarden, of simpelweg genieten van een ongekende mate van privacy. Ook voor wie wonen en werken wil combineren biedt deze locatie volop perspectief. Een extra pluspunt vormt de inpandige garage van circa 47 m². Deze ruimte kan relatief eenvoudig bij de woning worden betrokken, waarmee een aanzienlijk groter woonprogramma ontstaat. Hierdoor ontstaan tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis, een royalere leefkeuken, een extra woonvleugel of een levensloopbestendige indeling. De woning biedt een bijzonder solide basis en een unieke kans om een karaktervolle villa geheel naar eigen wensen vorm te geven. De combinatie van de authentieke uitstraling, het royale woonoppervlak, de uitbreidingsmogelijkheden en het uitzonderlijke perceel maakt dit tot een plek die zelden beschikbaar komt. Wonen in Glimmen betekent wonen te midden van natuur. Het Quintusbos, de Appèlbergen en uitgestrekte wandel- en fietsgebieden liggen letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd bevinden de voorzieningen van Haren en de binnenstad van Groningen zich op korte afstand. Villa De Koepelkamp is een huis voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en vrijheid. Een plek waar u zich kunt terugtrekken, kunt genieten van het buitenleven en waar wonen iedere dag voelt als thuiskomen. INDELING: Begane grond: Entree/tochtportaal, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime living met openhaard, werkplek, eetgedeelte, 2e zitkamer, halfopen keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, badkamer met douche en dubbele wastafel, achterhal, garage met zolder. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 253 m² Perceelgrootte: 3.750 m² Bouwjaar: 1928 Voorzien van diverse fraaie details 4 slaapkamers 2 badkamers Uniek diep perceel In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen die eenvoudig bereikbaar zijn
Prêt immobilier berekenen
€ 1.249.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.275.830
3,21%
Annuellement
%
€ 62.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.249.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 3750 m²
- Contenu
- 1173 m³
- Autre espace intérieur
- 47 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, en 2 toiletten
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Glimmen
Explorez Glimmen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Glimmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Glimmen. En 2025 étaient 1.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 646.605.
Moyenne WOZ
EUR 646.605
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.544
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.350 |
| 2022 | 1.340 |
| 2023 | 1.370 |
| 2024 | 1.355 |
| 2025 | 1.355 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 474.813 |
| 2022 | EUR 522.283 |
| 2023 | EUR 583.861 |
| 2024 | EUR 618.700 |
| 2025 | EUR 646.605 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 375
0-15: 225
15-25: 120
25-45: 175
45-65: 450
Niveau d'enseignement
Hoger
390
Praktisch
150
Middelbaar
230
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.150
Buiten Europa
115
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
44
Appartementen
28
Tussenwoningen
82
Vrijstaande woningen
310
Twee-onder-één-kap woningen
132
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
183
1970 tot 1980
89
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
60
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
10
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
119
Étiquette A
110
Étiquette C
108
Étiquette D
88
Étiquette B
78
Étiquette F
28
Étiquette E
27
Étiquette A+
8
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.060 | 3.365 |
| 2021 | 2.381 | 3.485 |
| 2022 | 1.852 | 3.244 |
| 2023 | 1.513 | 3.142 |
| 2024 | 1.441 | 3.327 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 793 • Électricité: 1.689
Huurwoning
Gaz: 1.144 • Électricité: 1.888
Koopwoning
Gaz: 1.594 • Électricité: 3.433
Appartement
Gaz: 1.373 • Électricité: 2.628
Tussenwoning
Gaz: 714 • Électricité: 1.609
Vrijstaande woning
Gaz: 1.843 • Électricité: 3.799
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.253 • Électricité: 2.776
Activité dans Glimmen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Glimmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Glimmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Glimmen?
Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Glimmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?
In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.
Meer maisons in Glimmen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksstraatweg 21
9756AA Glimmen
€ 1.175.000 k.k.
€ 4.663/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 252 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hulstweg 10
9756BT Glimmen
€ 465.000 k.k.
€ 3.394/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Parallelweg 71
9756CC Glimmen
€ 1.550.000 k.k.
€ 5.894/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 263 m²
- Superficie du terrain
- 7510 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwe Kampsteeg 2
9756TE Glimmen
€ 1.500.000 k.k.
€ 4.518/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 332 m²
- Superficie du terrain
- 3561 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boerhoorn 17
9756CK Glimmen
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Meidoornlaan 31
9756BM Glimmen
€ 495.000 k.k.
€ 3.278/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Boerhoorn 6
9756CL Glimmen
€ 1.139.000 k.k.
€ 5.177/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 853 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Markeweg 5
9756BZ Glimmen
€ 825.000 k.k.
€ 5.690/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 5
