Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Jongkoenstraat 21

3252AV Goedereede • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.667

Galería de fotos

Jongkoenstraat 21 Goedereede
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning met aanbouw, 6 slaapkamers en verrassend veel leefruimte op een rustige locatie in Goedereede! Aan een rustige straat in het karakteristieke Goedereede staat deze verrassend ruime hoekwoning met aanbouw, berging en sfeervolle overkapping. De woning is de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor hier een comfortabel familiehuis is ontstaan met maar liefst zes slaapkamers, een royale woonkeuken, moderne voorzieningen en een heerlijk vrije ligging dankzij de omliggende parkeergelegenheid. Op een perceel van 153 m² eigen grond geniet u hier van ruimte, privacy en een praktische indeling die perfect aansluit op de wensen van een modern gezin. De combinatie van de royale aanbouw, de energiezuinige voorzieningen en de fraai aangelegde tuin maakt deze woning tot een unieke kans voor wie direct zorgeloos wil wonen. Een heerlijk familiehuis waar u direct kunt genieten van alles wat de afgelopen jaren met zorg en aandacht is gerealiseerd. Welkom aan de Jongkoenstraat 21 in Goedereede... INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en uitnodigende sfeer van de woning. Vanuit de entreehal met meterkast bereikt u de sfeervolle woonkamer ensuite. Dankzij de raampartijen in zowel de voor- als zijgevel valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prettige, open leefruimte. De kastenwand rondom de deuren zorgen voor extra bergruimte en draagt bij aan het karakter van de kamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een gezellige woonkeuken is gerealiseerd. De lichtkoepel en terrasdeuren zorgen voor een fijne lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De landelijke keuken beschikt over een dubbele wandopstelling en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en stoomoven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en close-in boiler. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken, samen te eten en gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/achterportaal met witgoedaansluitingen, toegang tot de tuin, een handige trapkast onder de trapopgang en een modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. OP 1E VERDIEPING: De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, waarvan twee zijn voorzien van een praktische inbouwkast. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De vernieuwde en volledig betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt en ingericht met een douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, tweede toilet, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. OP 2E VERDIEPING: Ook de tweede verdieping is optimaal benut. Dankzij de gerealiseerde dakkapel is hier een volwaardige woonlaag ontstaan. Op de overloop bevindt zich een fijne studie- of werkhoek, ideaal voor thuiswerken of studeren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vijfde slaapkamer met dakkapel en een zesde slaapkamer met dakraam. Hierdoor biedt de woning uitzonderlijk veel gebruiksmogelijkheden en ruimte voor het gehele gezin. TUIN: De recent opnieuw aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is gelegen op het Noordwesten en verzorgd aangelegd met sierbestrating, een eigen achterom, een houten berging en een sfeervolle overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Een bijzonder pluspunt is de vrije ligging. Dankzij de parkeergelegenheid aan zowel de zij- als achterzijde van de woning ervaart u veel privacy en een prettig open gevoel rondom het perceel. De overkapping is gesitueerd op circa 16 m² huurgrond van de gemeente. ALGEMEEN: De woning is de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Royale aanbouw met woonkeuken gerealiseerd; - Kunststof kozijnen geplaatst voorzien van HR++ beglazing; - Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde; - Vloerverwarming op de begane grond; - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Bovenverdieping geïsoleerd en dakkapel geplaatst; - Tuin opnieuw aangelegd; - Houten berging en sfeervolle overkapping gerealiseerd; - Waterontharder, 11 zonnepanelen en thuisbatterij geplaatst. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3252

Mapas de Google

Vista geográfica Goedereede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goedereede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goedereede. En 2025 había 2.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.000.

Inhabitantes

2.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goedereede
Año Inhabitantes
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goedereede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

256

Etiqueta A

252

Etiqueta G

153

Etiqueta B

134

Etiqueta F

122

Etiqueta D

63

Etiqueta E

47

Etiqueta A++++

40

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goedereede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goedereede
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goedereede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goedereede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer viviendas in Goedereede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.