Résidents
2.290
Dernière année: 2025
Jongkoenstraat 21
3252AV Goedereede • Zuid-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.667
Galerie de photos
Description
Royale hoekwoning met aanbouw, 6 slaapkamers en verrassend veel leefruimte op een rustige locatie in Goedereede! Aan een rustige straat in het karakteristieke Goedereede staat deze verrassend ruime hoekwoning met aanbouw, berging en sfeervolle overkapping. De woning is de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor hier een comfortabel familiehuis is ontstaan met maar liefst zes slaapkamers, een royale woonkeuken, moderne voorzieningen en een heerlijk vrije ligging dankzij de omliggende parkeergelegenheid. Op een perceel van 153 m² eigen grond geniet u hier van ruimte, privacy en een praktische indeling die perfect aansluit op de wensen van een modern gezin. De combinatie van de royale aanbouw, de energiezuinige voorzieningen en de fraai aangelegde tuin maakt deze woning tot een unieke kans voor wie direct zorgeloos wil wonen. Een heerlijk familiehuis waar u direct kunt genieten van alles wat de afgelopen jaren met zorg en aandacht is gerealiseerd. Welkom aan de Jongkoenstraat 21 in Goedereede... INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en uitnodigende sfeer van de woning. Vanuit de entreehal met meterkast bereikt u de sfeervolle woonkamer ensuite. Dankzij de raampartijen in zowel de voor- als zijgevel valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prettige, open leefruimte. De kastenwand rondom de deuren zorgen voor extra bergruimte en draagt bij aan het karakter van de kamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een gezellige woonkeuken is gerealiseerd. De lichtkoepel en terrasdeuren zorgen voor een fijne lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De landelijke keuken beschikt over een dubbele wandopstelling en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en stoomoven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en close-in boiler. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken, samen te eten en gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/achterportaal met witgoedaansluitingen, toegang tot de tuin, een handige trapkast onder de trapopgang en een modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. OP 1E VERDIEPING: De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, waarvan twee zijn voorzien van een praktische inbouwkast. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De vernieuwde en volledig betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt en ingericht met een douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, tweede toilet, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. OP 2E VERDIEPING: Ook de tweede verdieping is optimaal benut. Dankzij de gerealiseerde dakkapel is hier een volwaardige woonlaag ontstaan. Op de overloop bevindt zich een fijne studie- of werkhoek, ideaal voor thuiswerken of studeren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vijfde slaapkamer met dakkapel en een zesde slaapkamer met dakraam. Hierdoor biedt de woning uitzonderlijk veel gebruiksmogelijkheden en ruimte voor het gehele gezin. TUIN: De recent opnieuw aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is gelegen op het Noordwesten en verzorgd aangelegd met sierbestrating, een eigen achterom, een houten berging en een sfeervolle overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Een bijzonder pluspunt is de vrije ligging. Dankzij de parkeergelegenheid aan zowel de zij- als achterzijde van de woning ervaart u veel privacy en een prettig open gevoel rondom het perceel. De overkapping is gesitueerd op circa 16 m² huurgrond van de gemeente. ALGEMEEN: De woning is de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Royale aanbouw met woonkeuken gerealiseerd; - Kunststof kozijnen geplaatst voorzien van HR++ beglazing; - Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde; - Vloerverwarming op de begane grond; - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Bovenverdieping geïsoleerd en dakkapel geplaatst; - Tuin opnieuw aangelegd; - Houten berging en sfeervolle overkapping gerealiseerd; - Waterontharder, 11 zonnepanelen en thuisbatterij geplaatst. Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Contenu
- 465 m³
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Goedereede
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Goedereede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goedereede. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.000.
Moyenne WOZ
EUR 459.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.290 |
| 2022 | 2.260 |
| 2023 | 2.250 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 459.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 555
0-15: 315
15-25: 265
25-45: 465
45-65: 695
Niveau d'enseignement
Hoger
450
Praktisch
430
Middelbaar
850
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
2.095
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
199
Appartementen
91
Tussenwoningen
320
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
161
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
51
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
81
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
174
1980 tot 1990
107
1990 tot 2000
127
2000 tot 2010
91
2010 tot 2020
102
2020 en later
28
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
256
Étiquette A
252
Étiquette G
153
Étiquette B
134
Étiquette F
122
Étiquette D
63
Étiquette E
47
Étiquette A++++
40
Étiquette A+++
26
Étiquette A+
7
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.110 | 2.950 |
| 2023 | 930 | 2.860 |
| 2024 | 920 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.770
Activité dans Goedereede (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 330
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goedereede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Goedereede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Goedereede?
Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goedereede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?
In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.
Meer maisons in Goedereede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Goede Ree 53
3252LJ Goedereede
€ 165.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groenmarkt 3
3252AM Goedereede
€ 369.000 k.k.
€ 5.426/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Goede Ree 173
3252LJ Goedereede
€ 165.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Kinderdijk 8
3252AZ Goedereede
€ 298.000 k.k.
€ 6.622/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
De Stove 40
3252CB Goedereede
€ 795.000 k.k.
€ 3.206/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 248 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
De Goede Ree 30
3252LJ Goedereede
€ 182.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Markt 6
3252BC Goedereede
€ 995.000 k.k.
€ 6.503/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Zuidzijde Haven 4
3252BZ Goedereede
€ 890.000 k.k.
€ 3.358/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 463 m²
- Chambres de coucher
- 5
