Residents
2.290
Last year: 2025
Jongkoenstraat 21
3252AV Goedereede • Zuid-Holland
Available
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.667
Photo Gallery
Description
Royale hoekwoning met aanbouw, 6 slaapkamers en verrassend veel leefruimte op een rustige locatie in Goedereede! Aan een rustige straat in het karakteristieke Goedereede staat deze verrassend ruime hoekwoning met aanbouw, berging en sfeervolle overkapping. De woning is de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor hier een comfortabel familiehuis is ontstaan met maar liefst zes slaapkamers, een royale woonkeuken, moderne voorzieningen en een heerlijk vrije ligging dankzij de omliggende parkeergelegenheid. Op een perceel van 153 m² eigen grond geniet u hier van ruimte, privacy en een praktische indeling die perfect aansluit op de wensen van een modern gezin. De combinatie van de royale aanbouw, de energiezuinige voorzieningen en de fraai aangelegde tuin maakt deze woning tot een unieke kans voor wie direct zorgeloos wil wonen. Een heerlijk familiehuis waar u direct kunt genieten van alles wat de afgelopen jaren met zorg en aandacht is gerealiseerd. Welkom aan de Jongkoenstraat 21 in Goedereede... INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en uitnodigende sfeer van de woning. Vanuit de entreehal met meterkast bereikt u de sfeervolle woonkamer ensuite. Dankzij de raampartijen in zowel de voor- als zijgevel valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prettige, open leefruimte. De kastenwand rondom de deuren zorgen voor extra bergruimte en draagt bij aan het karakter van de kamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een gezellige woonkeuken is gerealiseerd. De lichtkoepel en terrasdeuren zorgen voor een fijne lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De landelijke keuken beschikt over een dubbele wandopstelling en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en stoomoven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en close-in boiler. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken, samen te eten en gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/achterportaal met witgoedaansluitingen, toegang tot de tuin, een handige trapkast onder de trapopgang en een modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. OP 1E VERDIEPING: De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, waarvan twee zijn voorzien van een praktische inbouwkast. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De vernieuwde en volledig betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt en ingericht met een douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, tweede toilet, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. OP 2E VERDIEPING: Ook de tweede verdieping is optimaal benut. Dankzij de gerealiseerde dakkapel is hier een volwaardige woonlaag ontstaan. Op de overloop bevindt zich een fijne studie- of werkhoek, ideaal voor thuiswerken of studeren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vijfde slaapkamer met dakkapel en een zesde slaapkamer met dakraam. Hierdoor biedt de woning uitzonderlijk veel gebruiksmogelijkheden en ruimte voor het gehele gezin. TUIN: De recent opnieuw aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is gelegen op het Noordwesten en verzorgd aangelegd met sierbestrating, een eigen achterom, een houten berging en een sfeervolle overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Een bijzonder pluspunt is de vrije ligging. Dankzij de parkeergelegenheid aan zowel de zij- als achterzijde van de woning ervaart u veel privacy en een prettig open gevoel rondom het perceel. De overkapping is gesitueerd op circa 16 m² huurgrond van de gemeente. ALGEMEEN: De woning is de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Royale aanbouw met woonkeuken gerealiseerd; - Kunststof kozijnen geplaatst voorzien van HR++ beglazing; - Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde; - Vloerverwarming op de begane grond; - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Bovenverdieping geïsoleerd en dakkapel geplaatst; - Tuin opnieuw aangelegd; - Houten berging en sfeervolle overkapping gerealiseerd; - Waterontharder, 11 zonnepanelen en thuisbatterij geplaatst. Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,21%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 153 m²
- Content
- 465 m³
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 69 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Goedereede
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Goedereede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goedereede. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.000.
Average WOZ
EUR 459.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.290 |
| 2022 | 2.260 |
| 2023 | 2.250 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.290 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 459.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 555
0-15: 315
15-25: 265
25-45: 465
45-65: 695
Education level
Hoger
450
Praktisch
430
Middelbaar
850
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
2.095
Buiten Europa
100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
199
Appartementen
91
Tussenwoningen
320
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
161
Construction period of buildings
Voor 1700
51
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
81
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
174
1980 tot 1990
107
1990 tot 2000
127
2000 tot 2010
91
2010 tot 2020
102
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
256
Label A
252
Label G
153
Label B
134
Label F
122
Label D
63
Label E
47
Label A++++
40
Label A+++
26
Label A+
7
Label A++
3
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.110 | 2.950 |
| 2023 | 930 | 2.860 |
| 2024 | 920 | 3.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.080
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.770
Business activity in Goedereede (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 330
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goedereede.
Frequently asked questions about living in Goedereede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Goedereede?
Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goedereede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?
In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.
Meer houses in Goedereede
View more homes in this location.
-
- Available
De Goede Ree 53
3252LJ Goedereede
€ 165.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Groenmarkt 3
3252AM Goedereede
€ 369.000 k.k.
€ 5.426/m²
FSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Goede Ree 173
3252LJ Goedereede
€ 165.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 34 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Kinderdijk 8
3252AZ Goedereede
€ 298.000 k.k.
€ 6.622/m²
BSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 60 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
De Stove 40
3252CB Goedereede
€ 795.000 k.k.
€ 3.206/m²
ASave as favorite- Living area
- 248 m²
- Land area
- 755 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
De Goede Ree 30
3252LJ Goedereede
€ 182.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 233 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Markt 6
3252BC Goedereede
€ 995.000 k.k.
€ 6.503/m²
FSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Zuidzijde Haven 4
3252BZ Goedereede
€ 890.000 k.k.
€ 3.358/m²
ESave as favorite- Living area
- 265 m²
- Land area
- 463 m²
- Bedrooms
- 5
