Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Zuidzijde Haven 19

3252BZ Goedereede • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.630

Galería de fotos

Zuidzijde Haven 19 Goedereede
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zuidzijde Haven 19 – Goedereede Waar historie, sfeer én comfort in perfecte harmonie samenkomen! Stelt u zich eens voor: wakker worden in een karakteristieke woning uit circa 1806, midden in het pittoreske Goedereede, met aan de voorzijde een prachtig uitzicht op de haven. Een plek waar de charme van toen naadloos aansluit op het wooncomfort van nu. Zuidzijde Haven 19 is zo’n unieke kans – een statige, wit gepleisterde 2-onder-1-kapwoning met bijpassende rode dakpannen, een stijlvolle aanbouw, een geweldige tuin op het Zuiden en een sfeer die je nergens anders vindt. INDELING BEGANE GROND: Binnenkomen met beleving Via een eigen poort vanaf de straat stap je een kleine binnentuin in die je begeleidt naar de voordeur in de aanbouw. Hier begint het gevoel van rust en geborgenheid al meteen. In de entreehal tref je de plavuizen vloer, meterkast en directe toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Woonkamer vol karakter De woonkamer is een plaatje op zich: een indrukwekkende hoogte van circa 3,5 meter, een authentiek balkenplafond en houten vloerdelen die het historische hart van de woning doen kloppen. De schouw met gaskachel nodigt uit tot lange avonden vol warmte en gezelligheid, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor modern comfort. Onder de trap vind je handige bergruimte en via het portaal zijn zowel de trapopgang als de modern betegelde toiletruimte met fonteintje bereikbaar. Koken in stijl De keuken bevindt zich in de aanbouw en ademt dezelfde authentieke sfeer dankzij het balkenplafond en de plavuizenvloer. De hoekopstelling is functioneel en voorzien van een Boretti fornuis met 5-pits gaskookplaat en dubbele oven, een afzuigschouw, combimagnetron en koelkast. Multifunctionele tuinkamer / slaapkamer Via de achteringang stap je richting de zonnige tuin, de badkamer en de prachtige tuinkamer/slaapkamer. Deze ruimte is open tot nokhoogte en beschikt over dubbele terrasdeuren naar de tuin, een handige kastenwand en een luik naar de bergzolder. Perfect als slaapkamer, atelier, werkruimte of gastenverblijf. De naastgelegen badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator. VERDIEPING: Op de verdieping vind je een lichte overloop met dakkapel aan de achterzijde en twee ruim bemeten slaapkamers, beide uitgerust met laminaatvloer en een kastenwand. Hier slaap je in alle rust en word je wakker met het gevoel écht thuis te zijn. TUIN: De liefde waarmee de stadstuin is aangelegd, voel je direct. Meerdere terrassen, hagen, een pergola en een overkapping met heater creëren het perfecte decor voor ontspannen zomerdagen of sfeervolle avonden. Achter in de tuin staat een dubbele berging, waarvan één geïsoleerd en voorzien van witgoedaansluiting – ideaal als wasruimte of hobbyruimte. De woning beschikt over een achterom en parkeergelegenheid aan voor- én achterzijde. ALGEMEEN: - Halfvrijstaande woning met aanbouw en dubbele berging - Gelegen op een perceel van 286 m² eigen grond - Ligging aan de haven en op loopafstand van het historische marktplein met horeca en terrassen - Verwarming en warm water via Intergas CV-combiketel CW5 (2019) - Voorzien van dubbele beglazing - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 en 2025 - Oplevering: in overleg Zuidzijde Haven 19 is niet zomaar een huis. Het is een plek waar het verleden je omarmt, waar elke ruimte een verhaal vertelt en waar buitenleven en wooncomfort elkaar perfect aanvullen. Ben jij klaar om hier jouw eigen hoofdstuk toe te voegen? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen! OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
498 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
191 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1806
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3252

Mapas de Google

Vista geográfica Goedereede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goedereede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goedereede. En 2025 había 2.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.000.

Inhabitantes

2.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goedereede
Año Inhabitantes
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goedereede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

256

Etiqueta A

252

Etiqueta G

153

Etiqueta B

134

Etiqueta F

122

Etiqueta D

63

Etiqueta E

47

Etiqueta A++++

40

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goedereede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goedereede
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goedereede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goedereede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer viviendas in Goedereede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.